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主頁 油尖旺區 太子 兆豐大樓

兆豐大樓

Siu Fung House

廣東道1146-1152號

實用呎價中位數
HK$7,148
最近成交
HK$1.88M
2025年9月11日
已登記成交
52
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,934

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
兆豐大樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1967年3月20日
單位數目
48
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 295米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
107
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
99
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 安英大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,035
29 米 廣東道1134號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,238
29 米 廣東道1132號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,643
31 米 新利大廈
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,611
32 米 Mod595
196 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,493
40 米 日昌樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742
50 米 新填地街582號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,107
50 米 新填地街588號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,938

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,148
HK$10,703HK$6,055HK$1,40619952001200820142025

成交紀錄 (52)

日期 成交價 呎價
2025年9月11日 HK$1.88M HK$7,148
2025年6月23日 HK$1.75M HK$5,469
2023年10月17日 HK$1.60M HK$6,250
2023年6月8日 HK$2.80M HK$8,563
2020年10月6日 HK$3.50M HK$10,703
2020年7月27日 HK$3.15M HK$9,633
2020年1月10日 HK$2.00M HK$6,250
2018年12月5日 HK$2.00M HK$7,605
2018年8月3日 HK$3.29M HK$10,061
2017年5月23日 HK$2.61M HK$7,976
2017年5月12日 HK$2.60M HK$7,936
2016年9月9日 HK$1.93M HK$7,539
2016年6月6日 HK$2.27M HK$7,109
2016年5月31日 HK$2.20M HK$6,875
2016年1月7日 HK$2.00M HK$6,536
2015年3月27日 HK$2.59M HK$7,920
2014年10月9日 HK$1.80M HK$5,625
2014年7月28日 HK$1.80M HK$6,844
2011年8月15日 HK$1.73M HK$5,290
2010年12月30日 HK$1.53M HK$4,781
2010年9月16日 HK$1.00M HK$3,125
2010年7月8日 HK$1.38M HK$4,220
2009年6月25日 HK$460K HK$1,470
2008年7月22日 HK$800K HK$3,125
2008年7月14日 HK$630K HK$2,013
2008年6月24日 HK$590K HK$2,305
2008年6月23日 HK$500K HK$1,597
2008年4月3日 HK$690K HK$2,695
2008年4月2日 HK$720K HK$2,202
2007年9月7日 HK$750K —
2007年8月31日 HK$650K —
2007年7月27日 HK$520K —
2006年4月19日 HK$580K —
2005年5月10日 HK$450K HK$1,406
2004年8月13日 HK$530K HK$1,621
2004年5月24日 HK$570K HK$1,743
2004年3月22日 HK$420K —
2001年6月9日 HK$530K HK$1,656
2000年8月17日 HK$420K —
1999年5月19日 HK$500K HK$1,953
1998年9月12日 HK$790K HK$2,469
1998年6月5日 HK$690K HK$2,156
1998年3月12日 HK$750K HK$3,138
1998年1月16日 HK$1.00M —
1997年11月6日 HK$680K HK$2,845
1997年11月5日 HK$990K —
1997年10月30日 HK$990K —
1997年10月22日 HK$980K HK$3,062
1997年10月17日 HK$840K —
1997年10月17日 HK$800K —
1997年3月15日 HK$680K —
1995年11月14日 HK$730K HK$2,232

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2022年12月8日 HK$9,500 HK$30

單位 (32)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 1148 327
2/F NO. 1148A 256
2/F NO. 1150A 263
2/F NO. 1152 320
二樓 1150號 327
3/F NO. 1148A 256
3/F NO. 1152 320
三樓 1148號 327
三樓 1150號 327
4/F NO. 1146 320
4/F NO. 1148A 256
4/F NO. 1152 320
四樓 1150A號 263
四樓 1150號 327
5/F NO. 1148 327
5/F NO. 1152 320
五樓 1146號 320
五樓 1148A號 256
五樓 1150A號 263
五樓 1150號 327
6/F NO. 1150 327
7/F NO. 1148 327
7/F NO. 1150A 263
七樓 1146號 320
七樓 1148A號 256
七樓 1150號 327
七樓 1152號 320
8/F NO. 1146 320
9/F NO. 1148 313
9/F NO. 1148A 239
9/F NO. 1150 313
九樓 1146號 306

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資料來源： Renavon.com