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主頁 油尖旺區 太子 新利大廈

新利大廈

Sun Lee Mansion

新填地街581號

實用呎價中位數
HK$10,611
最近成交
HK$3.30M
2026年7月29日
已登記成交
167
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,689

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
新利大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1991年10月28日
單位數目
96
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 300米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
107
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
101
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 101 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 廣東道1134號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,238
18 米 廣東道1132號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,643
22 米 安英大廈
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,035
23 米 日昌樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,742
26 米 弼華大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
29 米 新填地街572號
1 宗已登記成交
31 米 兆豐大樓
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,148
32 米 廣東大樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,429

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,611
HK$17,685HK$9,791HK$1,897199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 167)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$3.30M HK$10,611
2026年6月4日 HK$3.70M HK$11,897
2025年10月3日 HK$3.75M HK$12,019
2025年9月10日 HK$3.50M HK$11,218
2025年7月29日 HK$3.25M HK$10,450
2025年6月20日 HK$3.00M HK$9,804
2024年12月20日 HK$3.65M HK$12,331
2024年6月5日 HK$3.60M HK$12,162
2024年5月24日 HK$3.66M HK$10,958
2024年4月3日 HK$3.27M HK$10,481
2023年8月2日 HK$3.86M HK$12,372
2023年7月4日 HK$3.68M HK$11,795
2023年3月20日 HK$4.06M HK$13,268
2022年12月19日 HK$3.86M HK$12,614
2021年11月9日 HK$4.80M HK$15,686
2021年10月22日 HK$3.95M HK$12,908
2021年8月2日 HK$4.38M HK$14,797
2021年4月23日 HK$4.20M HK$13,726
2021年1月29日 HK$3.80M HK$12,219
2021年1月15日 HK$4.03M HK$13,170
2020年10月21日 HK$5.15M HK$15,419
2020年3月13日 HK$4.00M HK$13,514
2019年10月10日 HK$4.50M HK$14,423
2019年6月4日 HK$5.20M HK$15,569
2019年5月21日 HK$5.50M HK$17,685
2018年11月12日 HK$4.68M HK$15,000
2018年6月15日 HK$4.75M HK$15,523
2018年5月28日 HK$4.36M HK$14,019
2017年12月1日 HK$3.00M HK$9,804
2017年8月7日 HK$2.90M HK$9,797
2016年12月21日 HK$3.53M HK$11,350
2016年12月2日 HK$3.65M HK$11,736
2016年7月4日 HK$3.48M HK$11,154
2015年8月14日 HK$3.30M HK$11,149
2015年7月23日 HK$3.54M HK$11,383
2015年7月6日 HK$2.80M HK$8,974
2015年4月16日 HK$3.00M HK$8,982
2015年4月13日 HK$3.10M HK$9,936
2015年1月15日 HK$2.90M HK$8,683
2014年12月16日 HK$3.38M HK$11,419
2014年10月31日 HK$3.18M HK$10,225
2014年8月1日 HK$3.12M HK$10,032
2014年4月23日 HK$3.05M HK$9,132
2013年12月12日 HK$2.00M HK$8,696
2013年1月31日 HK$2.82M HK$8,443
2012年11月13日 HK$2.62M HK$8,397
2012年9月27日 HK$2.48M HK$7,974
2012年9月20日 HK$1.68M HK$5,676
2012年9月10日 HK$2.53M HK$8,135
2012年4月19日 HK$2.20M HK$6,587
2012年4月5日 HK$2.25M HK$7,235
2012年1月30日 HK$2.64M HK$8,462
2011年12月7日 HK$2.10M HK$7,095
2011年10月14日 HK$2.40M HK$7,692
2011年9月9日 HK$2.18M HK$6,527
2011年3月23日 HK$2.38M HK$8,040
2010年12月16日 HK$1.80M HK$6,081
2010年12月6日 HK$1.95M HK$6,250
2010年11月22日 HK$1.77M HK$5,691
2010年11月3日 HK$1.82M HK$5,948
2010年9月24日 HK$1.73M HK$5,845
2010年9月17日 HK$1.98M HK$6,346
2010年8月24日 HK$1.80M HK$5,788
2010年8月10日 HK$1.75M HK$5,627
2010年7月23日 HK$1.80M HK$6,081
2010年4月21日 HK$1.53M HK$4,904
2010年1月18日 HK$1.45M HK$4,647
2009年12月1日 HK$1.37M HK$4,628
2009年11月13日 HK$1.39M HK$4,696
2009年11月6日 HK$1.39M HK$4,696
2009年8月31日 HK$1.44M HK$4,615
2009年8月17日 HK$1.26M HK$4,051
2009年7月28日 HK$1.44M HK$4,865
2009年7月13日 HK$1.38M HK$4,132
2009年6月19日 HK$1.30M HK$3,892
2009年6月12日 HK$1.17M HK$3,750
2009年6月8日 HK$1.41M HK$4,519
2009年6月5日 HK$1.63M HK$5,224
2009年4月2日 HK$1.36M HK$4,359
2008年12月30日 HK$1.30M HK$4,392
2008年12月24日 HK$1.10M HK$3,537
2008年12月24日 HK$1.39M HK$4,455
2008年12月15日 HK$1.00M HK$2,994
2008年11月5日 HK$1.19M HK$3,826
2008年10月17日 HK$1.34M HK$4,309
2008年8月21日 HK$1.23M HK$4,020
2008年6月4日 HK$1.22M HK$3,987
2008年4月3日 HK$1.15M HK$3,686
2008年2月22日 HK$1.33M HK$3,982
2008年2月19日 HK$1.30M HK$4,248
2007年12月5日 HK$1.17M —
2007年11月21日 HK$1.18M HK$3,856
2007年10月24日 HK$1.17M —
2007年9月19日 HK$1.00M HK$3,215
2007年5月10日 HK$1.02M HK$3,280
2007年2月3日 HK$1.04M —
2006年12月29日 HK$1.16M HK$3,473
2006年11月2日 HK$1.02M HK$3,054
2006年6月2日 HK$910K —
2006年4月1日 HK$860K —

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 — — C $1.9M 1997年5月 D $1.1M 2001年6月 E $930K 2004年5月 F $5.5M 2019年5月
15樓 A $4.8M 2021年11月 — C $4.4M 2021年8月 D $3.4M 2014年12月 E $3.9M 2023年8月 F $3.6M 2016年12月
14樓 A $4.1M 2023年3月 B $3.5M 2025年9月 C $1.2M 2007年12月 D $1.2M 2007年10月 E $1.2M 2000年2月 F $3.3M 2026年7月
13樓 A $910K 2006年6月 — C $1.7M 1997年4月 D $3.6M 2024年12月 E $4.7M 2018年11月 F $3.7M 2026年6月
12樓 A $1.3M 2008年2月 B $2.8M 2015年7月 C $1.3M 2008年12月 D $1.1M 2000年6月 E $1.3M 1999年9月 —
11樓 A $1.3M 1998年8月 B $1.2M 1999年10月 C $2.1M 2011年12月 D $1.2M 1999年7月 E $3.7M 2023年7月 F $2.5M 2012年9月
10樓 A $4M 2021年10月 B $2M 1997年6月 C $1.4M 2009年12月 — — F $4.4M 2018年5月
9樓 A $4M 2021年1月 B $4.5M 2019年10月 C $2.4M 2011年3月 D $3.6M 2024年6月 — —
8樓 — B $3.1M 2015年4月 C $1.8M 2010年7月 D $1.7M 2012年9月 — F $910K 2005年8月
7樓 — B $1.9M 2010年12月 C $1.8M 2010年12月 D $1.3M 1999年10月 E $1.4M 2009年6月 F $1.1M 2008年12月
6樓 A $3.9M 2022年12月 — — D $1.6M 1997年6月 E $960K 2002年2月 —
5樓 A $950K 2002年5月 — — D $3.7M 2024年5月 E $1.4M 1996年9月 —
4樓 A $4.2M 2021年4月 — C $2.2M 2011年9月 — E $1.4M 2009年8月 F $3.2M 2014年10月
3樓 A $3M 2025年6月 B $3.3M 2024年4月 C $1.1M 2000年1月 D $3M 2015年4月 E $1.4M 2008年12月 F $3.2M 2025年7月
2樓 A $1.2M 2008年6月 B $1.2M 2009年6月 C $2.8M 2013年1月 D $1.3M 2009年6月 — F $3.8M 2021年1月
1樓 A $2M 2013年12月 B $2.6M 2012年1月 C $5.2M 2020年10月 D $5.2M 2019年6月 E $3.8M 2025年10月 F $3.5M 2015年7月

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資料來源： Renavon.com