預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,160

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

園藝街2號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1948年12月4日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 338米

教育

97

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 97 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 寶田大廈 1座

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,586

17 米 太子道西190號

1 宗已登記成交

18 米 太子道西192號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,617

20 米 太子道西194號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,441

23 米 花墟道38號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,156

25 米 太子道西196號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,316

26 米 花墟道40號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,156

30 米 園藝街1號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,924

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,046

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月24日	四樓	2號	HK$5.39M	765	HK$7,046	▲ 31.5%
2026年4月17日	二樓	2號	HK$5.22M	765	HK$6,824	▲ 195.2%
2026年3月23日	三樓	2號	HK$5.06M	765	HK$6,614	▲ 157.1%
2014年7月31日	四樓	2號	HK$4.10M	765	HK$5,360	—
2009年6月10日	三樓	2號	HK$1.97M	765	HK$2,575	—
2007年11月14日	二樓	2號	HK$1.77M	765	—	—
2000年5月19日	二樓	2號	HK$1.60M	765	—	—
1997年7月4日	四樓	2號	HK$2.20M	765	HK$2,876	—
1997年5月13日	三樓	2號	HK$1.85M	765	HK$2,418	—
1997年4月11日	二樓	2號	HK$2.05M	765	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	2號	765	→
三樓	2號	765	→
四樓	2號	765	→