預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,144

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

園藝街1號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1948年4月15日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 339米

教育

95

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 園藝街3號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,097

22 米 金寶樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,084

30 米 太華樓

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

30 米 文華閣

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,494

30 米 園藝街2號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,046

30 米 寶田大廈 1座

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,586

35 米 太子道西190號

1 宗已登記成交

40 米 太子道西192號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,617

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,924

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月19日	二樓	1號	HK$5.02M	725	HK$6,924	—
2012年10月10日	3/F	NO. 1	HK$4.50M	720	HK$6,250	—
2010年9月3日	2/F	NO. 1	HK$3.80M	725	HK$5,241	—
2007年2月16日	3/F	NO. 1	HK$900K	720	HK$1,250	—
2003年12月1日	3/F	NO. 1	HK$580K	720	HK$806	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 1	725	→
二樓	1號	725	→
3/F	NO. 1	720	→