預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,269

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街308號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1959年7月4日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 183米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街310號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,922

5 米 上海街306號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,904

17 米 上海街316號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,777

19 米 上海街304號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,675

19 米 廟街15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

20 米 廟街19號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,444

20 米 廟街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,543

20 米 兆豐大廈

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,633

本廈實用呎價中位數走勢

2023年7月1日 · HK$7,468

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年7月11日	三樓	308號	HK$4.10M	549	HK$7,468	—
2014年11月13日	5/F	NO. 308	HK$2.88M	549	HK$5,246	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	308號	549	→
5/F	NO. 308	549	→