祐安閣
Yau On Court
上海街322號
實用呎價中位數
HK$13,208
最近成交
HK$4.20M
2026年7月23日
已登記成交
87
自 2004
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,683
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
109
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,208成交紀錄 (87)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$4.20M | HK$13,208 | ||
| 2026年5月18日 | HK$4.58M | HK$14,402 | ||
| 2025年6月19日 | HK$4.00M | HK$14,286 | ||
| 2024年4月11日 | HK$4.30M | HK$13,522 | ||
| 2023年11月10日 | HK$4.80M | HK$15,094 | ||
| 2022年6月13日 | HK$5.56M | HK$17,484 | ||
| 2022年1月19日 | HK$5.39M | HK$16,950 | ||
| 2021年12月28日 | HK$5.10M | HK$16,038 | ||
| 2021年7月21日 | HK$5.65M | HK$17,767 | ||
| 2021年6月1日 | HK$5.30M | HK$16,667 | ||
| 2021年1月19日 | HK$5.04M | HK$15,843 | ||
| 2019年5月27日 | HK$5.60M | HK$17,610 | ||
| 2018年5月24日 | HK$5.25M | HK$16,509 | ||
| 2018年3月5日 | HK$4.80M | HK$15,094 | ||
| 2016年9月8日 | HK$4.29M | HK$13,491 | ||
| 2016年8月16日 | HK$4.00M | HK$12,579 | ||
| 2016年4月11日 | HK$3.38M | HK$10,629 | ||
| 2015年11月6日 | HK$4.18M | HK$13,145 | ||
| 2015年1月13日 | HK$4.20M | HK$13,208 | ||
| 2014年8月29日 | HK$3.68M | HK$11,572 | ||
| 2014年7月22日 | HK$3.83M | HK$12,044 | ||
| 2014年6月4日 | HK$3.40M | HK$10,692 | ||
| 2013年8月9日 | HK$3.35M | HK$10,535 | ||
| 2013年6月17日 | HK$3.38M | HK$10,629 | ||
| 2011年5月31日 | HK$2.20M | HK$6,918 | ||
| 2011年5月12日 | HK$2.50M | HK$7,862 | ||
| 2011年2月18日 | HK$2.30M | HK$7,233 | ||
| 2011年2月8日 | HK$2.10M | HK$6,604 | ||
| 2011年1月3日 | HK$2.20M | HK$6,918 | ||
| 2010年8月6日 | HK$2.18M | HK$6,855 | ||
| 2010年3月29日 | HK$1.91M | HK$6,006 | ||
| 2010年3月1日 | HK$1.83M | HK$5,755 | ||
| 2010年1月4日 | HK$1.86M | HK$5,849 | ||
| 2009年6月24日 | HK$1.95M | HK$6,132 | ||
| 2009年3月20日 | HK$1.62M | HK$5,094 | ||
| 2008年10月31日 | HK$1.58M | HK$4,969 | ||
| 2008年6月4日 | HK$1.66M | HK$5,220 | ||
| 2008年4月16日 | HK$1.66M | HK$5,220 | ||
| 2008年3月12日 | HK$1.50M | HK$4,717 | ||
| 2008年1月28日 | HK$1.58M | HK$4,969 | ||
| 2007年10月24日 | HK$1.48M | HK$4,654 | ||
| 2006年11月22日 | HK$1.45M | — | ||
| 2006年6月16日 | HK$1.44M | HK$4,528 | ||
| 2005年12月9日 | HK$1.40M | — | ||
| 2005年11月18日 | HK$1.18M | — | ||
| 2005年4月21日 | HK$1.49M | HK$4,686 | ||
| 2005年4月20日 | HK$1.18M | — | ||
| 2004年10月2日 | HK$1.32M | HK$4,151 | ||
| 2004年9月23日 | HK$1.33M | HK$4,182 | ||
| 2004年7月13日 | HK$1.36M | HK$4,277 | ||
| 2004年6月4日 | HK$1.30M | HK$4,088 | ||
| 2004年5月18日 | HK$1.24M | HK$3,899 | ||
| 2004年5月18日 | HK$1.58M | — | ||
| 2004年5月14日 | HK$1.27M | HK$3,994 | ||
| 2004年4月26日 | HK$1.35M | — | ||
| 2004年3月22日 | HK$1.24M | HK$3,899 | ||
| 2004年3月13日 | HK$1.21M | HK$3,805 | ||
| 2004年3月10日 | HK$1.22M | HK$3,836 | ||
| 2004年3月10日 | HK$1.46M | — | ||
| 2004年3月10日 | HK$1.16M | — | ||
| 2004年3月10日 | HK$1.30M | HK$4,088 | ||
| 2004年3月6日 | HK$1.18M | — | ||
| 2004年3月2日 | HK$1.41M | — | ||
| 2004年3月2日 | HK$1.19M | HK$3,742 | ||
| 2004年2月27日 | HK$1.52M | — | ||
| 2004年2月27日 | HK$1.18M | — | ||
| 2004年2月23日 | HK$1.51M | HK$4,748 | ||
| 2004年2月23日 | HK$1.24M | HK$3,899 | ||
| 2004年2月23日 | HK$1.27M | HK$3,994 | ||
| 2004年2月19日 | HK$1.20M | — | ||
| 2004年2月19日 | HK$1.35M | — | ||
| 2004年2月17日 | HK$1.42M | HK$4,465 | ||
| 2004年2月13日 | HK$1.40M | — | ||
| 2004年2月13日 | HK$1.45M | HK$4,560 | ||
| 2004年2月10日 | HK$1.33M | HK$4,182 | ||
| 2004年2月7日 | HK$1.36M | HK$4,277 | ||
| 2004年1月30日 | HK$1.25M | — | ||
| 2004年1月30日 | HK$1.22M | HK$3,836 | ||
| 2004年1月30日 | HK$1.28M | — | ||
| 2004年1月30日 | HK$1.35M | — | ||
| 2004年1月29日 | HK$1.28M | HK$4,025 | ||
| 2004年1月29日 | HK$1.43M | — | ||
| 2004年1月29日 | HK$1.21M | HK$3,805 | ||
| 2004年1月29日 | HK$1.25M | HK$4,464 | ||
| 2004年1月29日 | HK$1.50M | — | ||
| 2004年1月29日 一手 | HK$1.28M | HK$4,012 | ||
| 2004年1月26日 | HK$1.30M | HK$4,088 |
單位表 (30)
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資料來源： Renavon.com