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主頁 油尖旺區 大角咀 形品．星寓

形品．星寓

Lime Stardom

洋松街1號

實用呎價中位數
HK$17,019
最近成交
HK$7.70M
2026年10月13日
已登記成交
828
自 2010
地區12個月走勢
▲ 7.1%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,713

已納入模型估值的 376 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
形品．星寓
分區
大角咀
小一校網
32
發展商
市建局/新鴻基
入伙日期
2011年8月1日
單位數目
377
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 6 分鐘 · 461米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
105
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
98
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 福全街6號
6 宗已登記成交
18 米 福全街6B號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,370
18 米 福全街6A號
2 宗已登記成交
18 米 福全街6C號
4 宗已登記成交
29 米 福全街8號
56 宗已登記成交
32 米 福全大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,196
36 米 榮裕閣
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,630
37 米 昇億樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,483

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$17,019
HK$21,081HK$15,311HK$9,541201020132016202020232026

成交紀錄 (100 共 828)

日期 成交價 呎價
2026年10月13日 HK$7.70M HK$16,279
2026年10月5日 HK$8.05M HK$17,019
2026年9月30日 HK$6.28M HK$16,269
2026年9月28日 HK$6.28M HK$16,020
2026年9月28日 HK$2.00M —
2026年9月25日 HK$11.94M HK$16,653
2026年9月14日 HK$7.18M HK$18,410
2026年9月8日 HK$4.30M HK$15,751
2026年8月10日 HK$6.28M HK$16,269
2026年7月20日 HK$6.38M HK$16,528
2026年7月7日 HK$6.48M HK$16,788
2026年6月23日 HK$8.10M HK$16,632
2026年6月10日 HK$6.00M HK$15,306
2026年6月9日 HK$4.90M HK$14,497
2026年5月21日 HK$12.60M HK$18,130
2026年4月30日 HK$12.60M HK$18,394
2026年4月2日 HK$4.77M HK$14,448
2026年2月24日 HK$6.00M HK$15,385
2026年2月4日 HK$7.00M HK$18,919
2026年1月29日 HK$7.65M HK$15,708
2026年1月22日 HK$7.44M HK$15,246
2025年10月22日 HK$5.35M HK$13,860
2025年10月16日 HK$5.21M HK$13,291
2025年8月22日 HK$5.20M HK$15,854
2025年8月15日 HK$4.70M HK$14,329
2025年7月16日 HK$5.58M HK$14,456
2025年7月15日 HK$5.40M HK$14,595
2025年6月5日 HK$5.46M HK$14,000
2025年5月30日 HK$5.46M HK$14,145
2025年5月13日 HK$4.98M HK$12,640
2025年4月17日 HK$4.68M HK$13,487
2025年3月13日 HK$5.64M HK$14,456
2025年1月13日 HK$5.20M HK$13,333
2025年1月7日 HK$5.49M HK$15,000
2024年11月18日 HK$5.18M HK$14,153
2024年10月24日 HK$4.20M HK$12,426
2024年9月20日 HK$6.80M HK$14,499
2024年9月10日 HK$1.55M —
2024年9月10日 HK$4.84M HK$12,534
2024年9月10日 HK$6.05M HK$15,513
2024年8月22日 HK$6.00M HK$15,385
2024年7月29日 HK$5.45M HK$16,515
2024年6月4日 HK$6.00M HK$15,385
2024年5月7日 HK$5.41M HK$16,006
2024年2月23日 HK$5.50M HK$16,768
2024年2月7日 HK$5.40M HK$16,463
2023年12月5日 HK$24.50M HK$19,414
2023年10月9日 HK$6.58M HK$18,962
2023年7月11日 HK$9.00M HK$19,028
2023年6月23日 HK$8.28M HK$17,655
2023年4月19日 HK$6.20M HK$18,902
2023年2月3日 HK$8.88M HK$18,774
2023年2月1日 HK$2.45M HK$8,974
2022年12月23日 HK$5.40M HK$15,929
2022年8月25日 HK$6.30M HK$17,166
2022年7月20日 HK$5.20M HK$17,568
2022年5月18日 HK$4.60M HK$16,850
2022年5月13日 HK$7.48M HK$19,180
2022年5月12日 HK$7.45M HK$18,909
2022年5月11日 HK$8.94M HK$18,901
2022年5月10日 HK$7.28M HK$18,860
2022年4月29日 HK$7.05M HK$17,893
2022年4月22日 HK$8.78M HK$18,756
2022年2月21日 HK$6.28M HK$19,030
2022年1月20日 HK$7.00M HK$19,126
2022年1月7日 HK$6.60M HK$19,020
2021年12月13日 HK$6.00M HK$17,752
2021年12月10日 HK$8.85M HK$18,910
2021年12月2日 HK$5.03M HK$18,425
2021年11月23日 HK$5.98M HK$20,000
2021年11月16日 HK$7.03M HK$21,433
2021年11月16日 HK$5.95M HK$20,034
2021年11月9日 HK$7.50M HK$19,430
2021年10月27日 HK$9.17M HK$18,787
2021年10月26日 HK$9.98M HK$20,493
2021年10月12日 HK$6.90M HK$18,852
2021年10月5日 HK$17.00M HK$20,859
2021年10月4日 HK$5.78M HK$19,461
2021年8月27日 HK$7.40M HK$19,171
2021年7月27日 HK$7.43M HK$19,249
2021年7月23日 HK$14.75M HK$21,949
2021年7月22日 HK$7.38M HK$18,826
2021年7月21日 HK$9.20M HK$19,658
2021年7月16日 HK$6.88M HK$17,462
2021年7月7日 HK$7.38M HK$19,119
2021年6月22日 HK$5.80M HK$17,109
2021年6月21日 HK$6.71M HK$20,464
2021年6月21日 HK$13.90M HK$21,286
2021年6月9日 HK$7.36M HK$19,892
2021年6月8日 HK$6.08M HK$17,935
2021年5月28日 HK$7.25M HK$19,809
2021年5月24日 HK$8.98M HK$19,147
2021年5月17日 HK$7.10M HK$19,399
2021年5月10日 HK$7.62M HK$19,538
2021年4月27日 HK$7.13M HK$18,189
2021年4月22日 HK$13.00M HK$18,131
2021年4月21日 HK$7.68M HK$19,692
2021年4月16日 HK$8.70M HK$18,393
2021年4月1日 HK$8.80M HK$18,763
2021年3月30日 HK$6.82M HK$18,620

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月9日 HK$6.38M HK$16,528
2026年6月10日 HK$8.10M HK$16,632
2026年5月27日 HK$4.90M HK$14,497

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年11月8日 HK$19,000 HK$51
2026年10月25日 HK$18,300 HK$50
2026年10月24日 HK$17,600 HK$51
2026年9月27日 HK$30,500 HK$45
2026年8月27日 HK$17,000 HK$57
2026年8月23日 HK$18,000 HK$47
2026年8月21日 HK$19,000 HK$49
2026年8月8日 HK$14,000 HK$51
2026年8月5日 HK$18,000 HK$47
2026年7月24日 HK$18,600 HK$57
2026年6月22日 HK$15,000 HK$46
2026年6月17日 HK$17,500 HK$45
2026年6月8日 HK$17,000 HK$50
2026年6月1日 HK$21,000 HK$43
2026年6月1日 HK$19,500 HK$50
2026年5月26日 HK$18,600 HK$57
2026年5月23日 HK$15,000 HK$50
2026年5月5日 HK$17,800 HK$46
2026年5月1日 HK$17,500 HK$45
2026年4月7日 HK$18,300 HK$50
2026年3月23日 HK$14,800 HK$50
2026年3月9日 HK$17,000 HK$46
2026年3月9日 HK$16,500 HK$43
2026年3月7日 HK$14,500 HK$40
2026年3月7日 HK$17,200 HK$47
2026年3月1日 HK$21,000 HK$45
2026年3月1日 HK$14,800 HK$50
2026年2月10日 HK$15,000 HK$44
2026年2月3日 HK$15,000 HK$44
2026年1月19日 HK$14,000 HK$51

單位表 (378)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
39樓 A $5M 2012年11月 B $6.3M 2013年5月 C $6.7M 2014年12月 D $7.2M 2015年2月 E $7.8M 2019年6月 F $4.3M 2010年8月 G $7.5M 2015年4月 — J $5M 2010年8月 K $7.1M 2021年5月 L $3.8M 2010年8月 —
38樓 A $7.3M 2018年5月 B $9.4M 2018年6月 C $4.8M 2010年8月 D $10M 2021年10月 E $4.1M 2010年8月 F $5.5M 2013年8月 G $8.4M 2020年1月 H $5.4M 2024年2月 J $6.2M 2013年5月 K $5.5M 2025年1月 L $5.5M 2025年5月 —
37樓 A $7M 2018年4月 B $5.8M 2012年4月 C $5.3M 2011年11月 D $6.1M 2012年7月 E $4.1M 2010年8月 F $7.7M 2021年4月 G $8.8M 2021年4月 H $5.2M 2025年8月 J $7.4M 2015年11月 K $7.2M 2021年5月 L $6.5M 2026年7月 —
36樓 A $4.6M 2012年6月 B $8.8M 2021年2月 C $9.8M 2018年7月 D $9.7M 2018年12月 E $7M 2026年2月 F $4.9M 2012年5月 G $5.2M 2010年7月 H $7M 2021年11月 J $8.9M 2023年2月 K $4.3M 2012年5月 L $8M 2018年8月 —
35樓 A $5.3M 2015年2月 B $4.6M 2010年8月 C $4.8M 2010年8月 D $8.1M 2026年6月 E $5.2M 2013年2月 F $4.7M 2012年5月 G $5.2M 2010年8月 H $6.5M 2018年1月 J $8.6M 2020年1月 K $6.9M 2021年10月 L $3.8M 2010年8月 —
33樓 A $7.4M 2020年12月 B $4.6M 2010年8月 C $5.7M 2012年3月 D $5.3M 2010年8月 E $6.5M 2018年1月 F $6M 2026年2月 G $5.2M 2010年8月 H $4.1M 2012年5月 J $9.4M 2018年6月 K $3.5M 2010年8月 L $4.6M 2012年5月 —
32樓 A $6.3M 2026年9月 B $7.1M 2015年7月 C $4.8M 2010年8月 D $5.3M 2010年8月 E $5.4M 2025年7月 F $6M 2024年8月 G $8.7M 2020年7月 H $4.7M 2014年4月 J $4.9M 2010年8月 K $5.2M 2024年11月 L $6M 2018年1月 —
31樓 A $7.2M 2018年5月 B $9.2M 2021年7月 C $7M 2015年2月 D $6.1M 2012年12月 E $4M 2010年8月 F $7.6M 2021年5月 G $6.8M 2024年9月 H $3.6M 2010年8月 J $5.9M 2012年7月 K $6.9M 2020年7月 L $6.2M 2017年5月 —
30樓 A $7.4M 2021年8月 B $4.6M 2010年8月 C $8.5M 2020年3月 D $6.1M 2012年12月 E $6.9M 2021年3月 F $6M 2024年9月 G $9M 2021年5月 H $3.6M 2010年8月 J $5.5M 2012年4月 K $4.1M 2011年8月 L $7.3M 2020年6月 —
29樓 A $7.4M 2021年7月 B $6M 2012年10月 C $5.8M 2012年5月 D $8.4M 2020年6月 E $4M 2010年8月 F $4.2M 2010年8月 G $5.1M 2010年8月 H $4.7M 2025年8月 J $9M 2023年7月 K $5.8M 2015年10月 L $7.2M 2020年6月 —
28樓 A $3.7M 2010年8月 B $6M 2014年10月 C $7.2M 2015年5月 D $6.8M 2016年10月 E $4M 2010年8月 F $5.6M 2025年3月 G $6.8M 2015年3月 H $4.2M 2012年5月 J $4.8M 2010年8月 K $7M 2022年1月 L $3.7M 2010年8月 —
27樓 A $7.5M 2021年11月 B $5.2M 2012年2月 C $7.6M 2017年7月 D $6.1M 2013年3月 E $7.4M 2021年6月 F $4.2M 2010年8月 G $5.1M 2010年8月 H $6.6M 2021年1月 J $8.5M 2020年9月 K $3.4M 2010年8月 L $5.1M 2014年6月 —
26樓 A $5.9M 2018年1月 B $4.5M 2010年8月 C $4.6M 2010年8月 D $7.7M 2026年1月 E $5.9M 2015年8月 F $5.5M 2025年6月 G $5.1M 2010年8月 H $3.5M 2010年8月 J $4.8M 2010年8月 K $4.9M 2013年1月 L $7.3M 2019年5月 —
25樓 A $5.1M 2013年3月 B $5.9M 2012年12月 C $4.6M 2010年8月 D $5.5M 2012年4月 E $3.9M 2010年8月 F $5.1M 2013年8月 G $6.2M 2014年8月 H $5.5M 2024年2月 J $8.7M 2020年6月 K $3.8M 2011年3月 L $6.4M 2026年7月 —
23樓 A $4.2M 2012年4月 B $8.8M 2022年4月 C $9.2M 2021年10月 D $5.1M 2010年8月 E $3.9M 2010年7月 F $7M 2018年4月 G $6.6M 2016年10月 H $6.7M 2021年6月 J $7.7M 2026年10月 K $6.7M 2021年3月 L $3.6M 2010年8月 —
22樓 A $7.3M 2022年5月 B $4.4M 2010年8月 C $8.6M 2020年9月 D $5.1M 2010年7月 E $7M 2020年10月 F $7.2M 2026年9月 G $5M 2010年8月 H $4.1M 2012年5月 J $8.1M 2026年10月 K $6.8M 2021年3月 L $5.6M 2025年7月 —
21樓 A $5.3M 2014年9月 B $8.8M 2021年12月 C $4.6M 2010年8月 D $8M 2020年5月 E $6.9M 2020年10月 F $4.1M 2010年8月 G $8.4M 2020年11月 H $5.1M 2015年10月 J $6.8M 2017年2月 K $3.4M 2010年8月 L $5.9M 2015年8月 —
20樓 A $7.4M 2021年7月 B $4.4M 2010年8月 C $7.4M 2026年1月 D $5M 2010年8月 E $4.2M 2012年2月 F $5.2M 2025年1月 G $8.3M 2023年6月 H $6M 2021年1月 J $8.9M 2022年5月 K $3.4M 2010年8月 L $3.6M 2010年8月 —
19樓 A $6.8M 2018年3月 B $4.4M 2010年8月 C $4.9M 2012年1月 D $6.9M 2015年9月 E $5.7M 2016年10月 F $5M 2013年4月 G $4.9M 2010年8月 H $6.2M 2023年4月 J $8.3M 2019年11月 K $3.3M 2010年8月 L $5.8M 2017年9月 —
18樓 A $5.3M 2025年10月 B $6M 2017年10月 C $3.5M 2010年8月 D $6.1M 2021年6月 E $2.8M 2010年8月 F $4.9M 2015年4月 G $5.4M 2024年5月 H $2.9M 2011年10月 J $3.1M 2011年9月 K $7.5M 2022年5月 L $3.3M 2010年8月 M $6M 2017年11月
17樓 A $6.6M 2019年11月 B $4.5M 2014年7月 C $5.6M 2015年3月 D $4.3M 2012年11月 E $2.8M 2010年8月 F $4.2M 2012年9月 G $4.9M 2026年6月 H $2.5M 2023年2月 J $5.3M 2017年10月 K $5M 2025年5月 L $4.6M 2013年8月 M $4M 2012年5月
16樓 A $3.5M 2010年8月 B $4.7M 2025年4月 C $6.3M 2026年9月 D $3.3M 2012年4月 E $3.2M 2012年3月 F $6.3M 2018年10月 G $4.2M 2014年6月 H $3.1M 2012年2月 J $2.8M 2010年8月 K $3.7M 2012年3月 L $3.3M 2010年8月 M $6.4M 2020年2月
15樓 A $4.2M 2012年10月 B $5M 2015年2月 C $5.2M 2025年10月 D $4.2M 2016年3月 E $3.1M 2012年2月 F $2.9M 2010年8月 G $5.9M 2018年1月 H $4.5M 2017年4月 J $3.1M 2011年6月 K $7M 2022年4月 L $5.7M 2017年6月 M $3.5M 2010年8月
12樓 A $3.5M 2010年8月 B $6.6M 2023年10月 C $6.5M 2020年3月 D $3.4M 2011年11月 E $5.4M 2020年7月 F $6.3M 2022年2月 G $4.2M 2024年10月 H $4.6M 2022年5月 J $6M 2018年7月 K $4.1M 2012年5月 L $6.3M 2022年8月 M $6.7M 2021年3月
11樓 A $7M 2018年6月 B $3.1M 2010年8月 C $7.4M 2021年7月 D $3M 2010年8月 E $6.2M 2018年7月 F $4.8M 2026年4月 G $3.7M 2012年5月 H $2.9M 2012年1月 J $5.8M 2021年10月 K $4.8M 2016年7月 L $6M 2018年7月 M $3.5M 2010年8月
10樓 A $4.8M 2024年9月 B $6.2M 2018年3月 C $7.1M 2021年4月 D $5.8M 2021年6月 E $6M 2018年7月 F $2.9M 2010年8月 G $6M 2021年12月 H $5M 2021年12月 J $2.8M 2010年8月 K $6.9M 2021年7月 L $5.4M 2016年12月 M $3.5M 2010年8月
9樓 A $3.5M 2010年8月 B $6.2M 2020年7月 C $7.2M 2018年8月 D $5.5M 2020年8月 E $5.2M 2022年7月 F $6M 2018年5月 G $3.3M 2012年3月 H $3M 2012年2月 J $2.8M 2010年8月 K $6.9M 2018年6月 L $5M 2016年7月 M $3.5M 2010年8月
8樓 A $6M 2019年10月 B $6M 2019年9月 C $6.3M 2020年3月 D $4.1M 2014年7月 E $5.3M 2021年2月 F $4.1M 2013年5月 G $2.9M 2010年8月 H $4.3M 2026年9月 J $4.8M 2015年6月 K $6.8M 2020年6月 L $4.6M 2013年3月 M $3.5M 2010年8月
7樓 A $3.7M 2012年7月 B $6.2M 2021年2月 C $3.5M 2010年8月 D $3.2M 2012年5月 E $2.7M 2010年8月 F $2.9M 2010年8月 G $2.9M 2010年8月 H $5.2M 2018年4月 J $5.9M 2019年3月 K $3.6M 2012年1月 L $3.3M 2010年8月 M $3.4M 2010年8月
6樓 A $3.4M 2010年8月 B $3.1M 2010年8月 C $3.5M 2010年8月 D $5.4M 2022年12月 E $5.2M 2020年4月 F $5.5M 2024年7月 G $2.9M 2010年8月 H $4.2M 2016年9月 J $6M 2021年11月 K $3.5M 2010年8月 L $3.2M 2010年8月 M $3.6M 2012年4月
5樓 A $6.3M 2020年6月 B $5.8M 2020年5月 C $6M 2026年6月 D $4.6M 2016年12月 E $3.9M 2013年1月 F $4.8M 2017年5月 G $3.7M 2010年8月 H $3.4M 2012年2月 J $6M 2021年11月 K $3.5M 2010年8月 L $3.2M 2010年8月 M $5M 2015年3月

未能顯示於表內的單位 (26)