預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,819

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

昇億樓

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1990年3月2日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 458米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

100

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 100 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 廣明閣

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

14 米 雙喜樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,271

28 米 塘尾道69-71號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,988

31 米 洋松街12號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,178

31 米 洋松街12A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

36 米 洋松街14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,404

36 米 洋松街14A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

37 米 形品．星寓

825 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,269

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$7,483

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月30日	三樓	C室	HK$1.97M	263	HK$7,483	—
2022年8月22日	四樓	B室	HK$3.80M	258	HK$14,729	—
2019年9月13日	三樓	A室	HK$3.22M	260	HK$12,385	—
2015年7月16日	5/F	FLAT A	HK$1.85M	260	HK$7,115	—
2011年7月18日	2/F	FLAT B	HK$1.60M	258	HK$6,202	—
2006年10月31日	1/F	FLAT C	HK$650K	263	—	—
2004年12月16日	5/F	FLAT B	HK$480K	258	HK$1,860	—
2000年8月22日	2/F	FLAT A	HK$660K	260	—	—
1997年2月22日	1/F	FLAT C	HK$1.06M	263	—	—
1996年10月18日	5/F	FLAT B	HK$790K	258	HK$3,062	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.9M 2015年7月	B $480K 2004年12月	—
4樓	—	B $3.8M 2022年8月	—
3樓	A $3.2M 2019年9月	—	C $2M 2024年9月
2樓	A $660K 2000年8月	B $1.6M 2011年7月	—
1樓	—	—	C $650K 2006年10月