預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,591

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街69號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1969年10月30日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 131米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

105

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 105 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街67號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,994

6 米 通菜街71號

8 宗已登記成交

11 米 通菜街73號

7 宗已登記成交

16 米 通菜街75號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,067

17 米 國榮大樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,273

20 米 通菜街77號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

25 米 西洋菜南街62-64號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,404

26 米 通菜街79A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,928

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$9,006

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月15日	二樓	69號	HK$5.80M	644	HK$9,006	—
2015年6月10日	五樓	69號 (後座)	HK$1.50M	251	HK$5,976	▲ 316.7%
2015年3月6日	2/F	NO. 69	HK$4.25M	644	HK$6,599	—
2014年12月12日	8/F	NO. 69	HK$1.65M	644	HK$2,562	—
2011年6月20日	3/F	NO. 69	HK$2.70M	644	HK$4,192	—
2011年4月4日	6/F	NO. 69	HK$2.06M	644	HK$3,199	—
2010年2月12日	6/F	NO. 69	HK$1.59M	644	HK$2,469	—
2009年9月18日	6/F	NO. 69	HK$1.43M	644	HK$2,220	—
2008年1月29日	6/F	NO. 69	HK$800K	644	HK$1,242	—
1999年1月19日	五樓	69號 (後座)	HK$360K	251	HK$1,434	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 69	644	→
二樓	69號	644	→
3/F	NO. 69	644	→
五樓	69號 (後座)	251	→
6/F	NO. 69	644	→
8/F	NO. 69	644	→