預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,408

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

載福樓

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1966年7月7日

單位數目

26

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 5 分鐘 · 369米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 62）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 長沙街2號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,652

18 米 長沙街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,810

20 米 上海街464號

1 宗已登記成交

20 米 長沙街1號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,724

24 米 上海街462號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,337

30 米 上海街460號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,361

30 米 萬新大廈

159 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,756

31 米 長沙街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,715

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$6,308

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月21日	十樓	C室(466A號)	HK$3.40M	539	HK$6,308	—
2023年3月28日	三樓	A室(466號)	HK$3.80M	490	HK$7,755	—
2008年1月10日	4/F	FLAT B (NO. 468)	HK$960K	540	HK$1,778	—
2005年5月7日	4/F	FLAT B (NO. 468)	HK$1.05M	540	HK$1,944	—
2005年3月15日	4/F	FLAT B (NO. 468)	HK$540K	540	HK$1,000	—
2003年7月11日	4/F	FLAT A (NO. 466)	HK$750K	490	—	—
2003年7月8日	4/F	FLAT A (NO. 466)	HK$450K	490	—	—
2001年12月21日	5/F	FLAT C (NO. 466A)	HK$900K	556	—	—
2001年6月1日	6/F	FLAT B (NO. 468)	HK$860K	540	HK$1,593	—
2000年8月30日	2/F	FLAT B (NO. 468)	HK$770K	540	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT B (NO. 468)	540	→
三樓	A室(466號)	490	→
4/F	FLAT A (NO. 466)	490	→
4/F	FLAT B (NO. 468)	540	→
5/F	FLAT C (NO. 466A)	556	→
6/F	FLAT B (NO. 468)	540	→
十樓	C室(466A號)	539	→