預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,892

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

長沙街1號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1965年4月24日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 5 分鐘 · 373米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 61）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 上海街464號

1 宗已登記成交

5 米 上海街462號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,337

10 米 上海街460號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,361

19 米 明華樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,499

20 米 載福樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,308

26 米 祥興樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,811

28 米 長沙街2號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,652

31 米 長沙街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,810

本廈實用呎價中位數走勢

2010年12月1日 · HK$3,724

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年12月9日	4/F	NO. 1	HK$1.62M	435	HK$3,724	—
2009年1月12日	4/F	NO. 1	HK$1.02M	435	HK$2,345	—
2009年1月2日	2/F	NO. 1	HK$1.22M	435	HK$2,805	—
2008年10月6日	4/F	NO. 1	HK$960K	435	HK$2,207	—
2008年2月15日	2/F	NO. 1	HK$960K	435	HK$2,207	—
2007年10月31日	1/F	NO. 1	HK$1.23M	435	HK$2,828	—
2007年7月24日	1/F	NO. 1	HK$1.18M	435	HK$2,713	—
2006年10月23日	1/F	NO. 1	HK$980K	435	HK$2,253	—
2004年11月22日	3/F	NO. 1	HK$470K	—	—	—
2000年11月8日	1/F	NO. 1	HK$1.48M	435	HK$3,402	—
2000年8月24日	1/F	NO. 1	HK$1.30M	435	HK$2,988	—
2000年6月28日	1/F	NO. 1	HK$730K	435	HK$1,678	—
1998年9月23日	3/F	NO. 1	HK$810K	—	—	—
1997年3月18日	5/F	NO. 1 (FLAT B)	HK$560K	209	—	—
1996年3月18日	4/F	NO. 1	HK$990K	435	HK$2,276	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 1	435	→
2/F	NO. 1	435	→
3/F	NO. 1	—	→
4/F	NO. 1	435	→
5/F	NO. 1 (FLAT B)	209	→