預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,191

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

榮益樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1975年11月4日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 365米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 新填地街50號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,883

11 米 新填地街48號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,559

14 米 新填地街46號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,228

16 米 上海街163號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,632

16 米 福星大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

18 米 上海街171號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,294

19 米 新填地街44號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,765

21 米 上海街173號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,089

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$6,200

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月29日	五樓	50A號	HK$2.35M	379	HK$6,200	▼ 19.0%
2022年4月29日	五樓	50A號	HK$2.90M	379	HK$7,652	▼ 3.3%
2019年6月27日	六樓	50A號	HK$3.38M	379	HK$8,918	▲ 14.6%
2018年9月14日	五樓	50A號	HK$3.00M	379	HK$7,916	—
2017年11月2日	四樓	50A號	HK$2.78M	379	HK$7,335	—
2015年7月7日	六樓	50A號	HK$2.95M	379	HK$7,784	—
1997年4月24日	2/F	NO. 50A	HK$1.38M	379	—	—
1997年3月5日	2/F	NO. 50A	HK$1.18M	379	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 50A	379	→
四樓	50A號	379	→
五樓	50A號	379	→
六樓	50A號	379	→