預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,426

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街173號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1958年10月7日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 372米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街171號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,294

12 米 福星大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

15 米 上海街179號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,658

19 米 新填地街60號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,313

21 米 榮益樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,200

22 米 新填地街62號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,689

27 米 新填地街50號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,883

28 米 上海街185號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,266

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$11,089

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月29日	二樓	173號	HK$4.48M	404	HK$11,089	▲ 42.3%
2014年10月7日	二樓	173號	HK$3.15M	404	HK$7,797	—
2004年11月26日	5/F	NO. 173	HK$380K	404	HK$941	—
2002年7月3日	5/F	NO. 173	HK$340K	404	HK$842	—
1998年10月29日	2/F	NO. 173	HK$800K	404	—	—
1997年7月30日	4/F	NO. 173	HK$900K	404	—	—
1997年7月12日	4/F	NO. 173	HK$1.25M	404	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 173	404	→
二樓	173號	404	→
4/F	NO. 173	404	→
5/F	NO. 173	404	→