預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,155

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街171A號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年9月8日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 287米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 通菜街171號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,507

4 米 通菜街169號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,656

10 米 錦華大廈

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274

11 米 通菜街167號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,019

16 米 通菜街165號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,410

19 米 鴻添大廈

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,337

21 米 通菜街163號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

22 米 鴻添大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$7,692

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月24日	三樓	171A號	HK$1.60M	208	HK$7,692	▼ 27.1%
2024年7月15日	五樓	171A號	HK$1.60M	208	HK$7,692	—
2023年1月27日	三樓	171A號	HK$2.19M	208	HK$10,553	▲ 136.5%
2020年7月8日	3/F	NO. 171A	HK$2.00M	208	HK$9,615	▲ 26.6%
2016年9月26日	四樓	171A號	HK$1.58M	208	HK$7,596	—
2011年1月13日	三樓	171A號	HK$928K	208	HK$4,462	▲ 0.0%
2011年1月13日	三樓	171A號	HK$930K	208	HK$4,471	—
2010年1月12日	1/F	NO. 171A	HK$730K	208	HK$3,510	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 171A	208	→
三樓	171A號	208	→
四樓	171A號	208	→
五樓	171A號	208	→