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主頁 油尖旺區 佐敦 百誠大廈

百誠大廈

Pak Shing Building

佐敦道31-37號

實用呎價中位數
HK$8,333
最近成交
HK$3.90M
2026年6月18日
已登記成交
81
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,843

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
百誠大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1977年1月11日
單位數目
82
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 151米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 白加士街77號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,431
27 米 白加士街79號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,494
29 米 顯發大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,953
32 米 白加士街81號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,397
37 米 吳淞大樓
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,908
39 米 白加士街85號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835
40 米 吳松街104號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,092
45 米 吳松街102號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,190

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,333
HK$12,548HK$7,075HK$1,603199620052010201520212026

成交紀錄 (81)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$3.90M HK$8,333
2026年1月15日 HK$3.98M HK$8,522
2025年11月20日 HK$3.90M HK$8,351
2025年4月23日 HK$4.00M HK$8,948
2024年8月5日 HK$3.90M HK$8,351
2024年6月3日 HK$4.80M HK$10,256
2023年5月22日 HK$5.98M HK$11,612
2023年5月5日 HK$5.70M HK$10,920
2023年2月2日 HK$5.00M HK$9,578
2022年5月30日 HK$4.95M HK$9,612
2022年4月22日 HK$5.80M HK$11,111
2021年10月22日 HK$6.55M HK$12,548
2021年5月14日 HK$5.40M HK$10,485
2021年3月31日 HK$5.39M HK$10,466
2021年3月3日 HK$5.50M HK$9,386
2020年8月3日 HK$6.22M HK$11,916
2020年3月4日 HK$5.40M HK$11,538
2018年9月17日 HK$6.00M HK$11,494
2017年10月13日 HK$5.99M HK$11,475
2017年7月4日 HK$4.95M HK$10,577
2016年11月10日 HK$3.95M HK$8,458
2016年1月19日 HK$1.92M HK$3,728
2015年6月16日 HK$4.30M HK$9,188
2014年6月24日 HK$3.90M HK$8,333
2014年6月6日 HK$4.15M HK$8,058
2014年4月7日 HK$3.50M HK$6,705
2014年1月20日 HK$4.30M HK$9,208
2013年9月27日 HK$3.98M HK$7,728
2012年11月30日 HK$3.25M HK$6,311
2011年10月21日 HK$2.80M HK$5,983
2011年5月23日 HK$1.98M HK$3,845
2010年11月30日 HK$2.60M HK$4,981
2010年8月19日 HK$2.57M HK$5,503
2010年6月18日 HK$2.43M HK$5,203
2010年6月1日 HK$2.11M HK$4,518
2009年12月14日 HK$2.13M HK$4,561
2009年9月14日 HK$2.25M HK$4,369
2009年8月21日 HK$2.22M HK$4,744
2009年7月9日 HK$1.80M HK$3,854
2009年6月18日 HK$2.38M HK$4,621
2009年6月10日 HK$2.10M HK$4,487
2008年5月5日 HK$1.83M HK$3,553
2008年2月20日 HK$1.78M HK$3,803
2008年1月30日 HK$2.05M HK$4,390
2007年12月21日 HK$1.86M HK$3,983
2007年10月11日 HK$1.00M —
2007年9月18日 HK$1.84M —
2007年8月22日 HK$1.41M —
2007年3月1日 HK$1.70M HK$3,257
2006年11月28日 HK$1.87M —
2006年10月16日 HK$1.37M —
2006年9月6日 HK$1.65M —
2006年7月4日 HK$1.90M —
2006年4月13日 HK$1.35M HK$2,885
2006年3月14日 HK$1.32M —
2006年1月11日 HK$1.25M —
2005年8月20日 HK$1.37M HK$2,934
2005年6月2日 HK$1.40M HK$2,992
2004年11月6日 HK$1.13M HK$2,414
2004年8月3日 HK$750K HK$1,603
2004年2月4日 HK$950K HK$2,034
2003年12月4日 HK$1.00M HK$1,942
2002年11月22日 HK$800K —
2002年11月20日 HK$640K —
2002年8月6日 HK$1.25M HK$2,395
2001年7月7日 HK$1.48M —
2000年10月25日 HK$1.29M —
2000年9月18日 HK$1.28M —
2000年2月11日 HK$1.95M —
1999年3月30日 HK$1.60M —
1998年10月9日 HK$1.63M —
1998年5月8日 HK$1.65M HK$3,533
1998年4月29日 HK$1.00M —
1997年7月5日 HK$2.55M —
1997年2月5日 HK$2.60M —
1996年12月6日 HK$2.38M HK$4,559
1996年10月22日 HK$1.73M HK$3,314
1996年7月26日 HK$1.90M —
1996年7月16日 HK$1.65M —
1996年5月21日 HK$1.92M —
1996年5月15日 HK$1.80M HK$3,448

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
17樓 — — C $4M 2025年4月 — E $5.5M 2021年3月 —
16樓 A $2.2M 2009年8月 B $5.7M 2023年5月 — D $5.4M 2021年5月 E $1.9M 2000年2月 F $4M 2016年11月
15樓 A $4.8M 2024年6月 B $1.2M 2002年8月 C $1.9M 2016年1月 — — F $3.9M 2025年11月
14樓 — — — D $2.4M 2009年6月 E $6M 2018年9月 —
13樓 — — — — E $6M 2017年10月 —
12樓 A $1.4M 2007年8月 — — — — F $4M 2026年1月
11樓 A $5.4M 2020年3月 — C $5.4M 2021年3月 — — —
10樓 A $1.3M 2006年3月 B $6.5M 2021年10月 C $1.6M 1998年10月 D $2.5M 1997年7月 — F $800K 2002年11月
8樓 A $5M 2017年7月 B $6.2M 2020年8月 — D $2M 2011年5月 — F $1.8M 2009年7月
7樓 A $1.3M 2000年9月 — C $1.5M 2001年7月 D $5M 2022年5月 E $5M 2023年2月 F $2.6M 2010年8月
6樓 A $3.9M 2026年6月 B $5.8M 2022年4月 C $1.9M 1996年7月 D $6M 2023年5月 — F $2.4M 2010年6月
5樓 A $3.9M 2014年6月 B $1.7M 2007年3月 C $4M 2013年9月 — E $1.4M 2006年10月 F $1M 2007年10月
4樓 A $1.6M 1999年3月 B $2.6M 2010年11月 — — — —

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資料來源： Renavon.com