預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,726

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳淞大樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1960年10月24日

單位數目

36

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 186米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

83

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 韶興大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,657

26 米 廟街228號

1 宗已登記成交

33 米 廟街224號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,287

37 米 吳松街113號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,208

37 米 百誠大廈

81 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

37 米 廟街222號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,578

41 米 吳松街111號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

42 米 南京大廈

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,230

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$5,908

成交紀錄 (27)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月18日	四樓	B室	HK$4.00M	677	HK$5,908	▲ 0.0%
2019年3月26日	6/F	FLAT B	HK$6.22M	677	HK$9,188	▲ 33.8%
2018年9月5日	十二樓	D室	HK$5.66M	532	HK$10,639	—
2017年3月29日	十一樓	A室	HK$6.98M	868	HK$8,042	—
2015年10月9日	5/F	FLAT D	HK$5.03M	532	HK$9,455	—
2015年1月8日	11/F	FLAT A	HK$7.00M	868	HK$8,064	—
2014年12月9日	七樓	B室	HK$4.65M	677	HK$6,868	—
2012年9月26日	6/F	FLAT C	HK$3.00M	510	HK$5,882	—
2012年4月30日	5/F	FLAT B	HK$4.76M	677	HK$7,031	—
2010年12月16日	6/F	FLAT A	HK$4.52M	868	HK$5,207	—
2010年4月12日	5/F	FLAT A	HK$2.90M	868	HK$3,341	—
2009年12月22日	5/F	FLAT A	HK$1.80M	868	HK$2,074	—
2009年10月15日	11/F	FLAT C	HK$2.35M	510	HK$4,608	—
2009年6月2日	11/F	FLAT C	HK$1.50M	510	HK$2,941	—
2007年7月24日	5/F	FLAT D	HK$1.26M	532	HK$2,368	—
2006年1月4日	10/F	FLAT B	HK$1.38M	677	—	—
2002年10月22日	7/F	FLAT B	HK$1.08M	677	—	—
2002年8月16日	7/F	FLAT B	HK$820K	677	—	—
2001年2月14日	5/F	FLAT D	HK$850K	532	HK$1,598	—
2000年8月22日	3/F	FLAT C	HK$950K	510	—	—
1997年11月5日	7/F	FLAT D	HK$1.98M	532	—	—
1997年5月27日	10/F	FLAT D	HK$1.51M	532	—	—
1997年1月14日	7/F	FLAT D	HK$1.44M	532	—	—
1996年9月30日	10/F	FLAT D	HK$1.50M	532	—	—
1996年8月6日	10/F	FLAT D	HK$1.20M	532	—	—
1996年6月12日	9/F	FLAT D	HK$1.34M	532	—	—
1996年3月28日	9/F	FLAT C	HK$1.35M	510	—	—

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
12樓	—	—	—	D $5.7M 2018年9月
11樓	A $7M 2017年3月 A $7M 2015年1月	—	C $2.4M 2009年10月	—
10樓	—	B $1.4M 2006年1月	—	D $1.5M 1997年5月
9樓	—	—	C $1.4M 1996年3月	D $1.3M 1996年6月
7樓	—	B $1.1M 2002年10月 B $6.2M 2019年3月	—	D $2M 1997年11月
6樓	A $4.5M 2010年12月	—	C $3M 2012年9月	—
5樓	A $2.9M 2010年4月	B $4.8M 2012年4月	—	D $5M 2015年10月
4樓	—	B $4M 2023年12月	—	—
3樓	—	—	C $950K 2000年8月	—