預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,967

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

仁康大廈

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1970年12月18日

單位數目

18

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 220米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 56）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 宏景大廈

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,058

13 米 花園街43B號

5 宗已登記成交

17 米 花園街43A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,323

22 米 花園街43號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,146

23 米 通菜街40A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,495

25 米 通菜街42號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,818

25 米 通菜街42A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,368

27 米 通菜街44A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$6,088

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月19日	五樓	B室	HK$4.28M	703	HK$6,088	—
2023年4月19日	五樓	A室	HK$4.95M	717	HK$6,904	—
2023年2月15日	十樓	A室	HK$2.00M	622	HK$3,215	▲ 0.0%
2017年6月2日	四樓	A室	HK$4.00M	717	HK$5,579	—
2011年6月8日	6/F	FLAT B	HK$3.53M	703	HK$5,021	—
2008年1月21日	十樓	B室	HK$560K	165	HK$3,394	▼ 16.2%
2006年4月10日	十樓	B室	HK$668K	165	HK$4,048	▲ 61.0%
2005年10月29日	十樓	B室	HK$415K	165	HK$2,515	▲ 0.0%
1997年11月6日	7/F	FLAT A	HK$1.98M	717	—	—
1997年7月18日	十樓	A室	HK$2.50M	622	HK$4,019	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
10樓	A $2M 2023年2月	B $560K 2008年1月
7樓	A $2M 1997年11月	—
6樓	—	B $3.5M 2011年6月
5樓	A $5M 2023年4月	B $4.3M 2024年1月
4樓	A $4M 2017年6月	—