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主頁 油尖旺區 油麻地 東南唐樓

東南唐樓

South Eastern House

上海街327-333號

實用呎價中位數
HK$6,921
最近成交
HK$2.18M
2025年7月23日
已登記成交
55
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,118

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
東南唐樓
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1967年6月20日
單位數目
45
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 3 分鐘 · 168米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
109
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 新填地街200號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,185
31 米 恆英樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,554
31 米 新填地街198號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,890
36 米 上海街338號
2 宗已登記成交
36 米 新填地街196號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,511
39 米 上海街340號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,979
40 米 新填地街194號
1 宗已登記成交
40 米 上海街340A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,869

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,921
HK$11,429HK$6,243HK$1,0571996200220092025

成交紀錄 (55)

日期 成交價 呎價
2025年7月23日 HK$2.18M HK$6,921
2024年2月23日 HK$2.25M —
2023年10月19日 HK$3.00M —
2021年3月22日 HK$3.80M HK$10,765
2021年1月11日 HK$3.50M HK$8,454
2019年11月8日 HK$4.00M HK$8,658
2019年8月16日 HK$5.28M HK$11,429
2019年5月8日 HK$4.38M HK$10,735
2015年4月22日 HK$3.50M —
2015年3月19日 HK$2.50M HK$7,082
2012年9月14日 HK$1.67M —
2012年3月15日 HK$1.95M HK$5,524
2012年1月26日 HK$1.25M —
2011年8月19日 HK$1.60M HK$4,533
2011年5月23日 HK$2.00M HK$4,831
2011年4月20日 HK$1.95M HK$4,710
2010年12月9日 HK$1.30M HK$4,127
2010年11月24日 HK$2.05M HK$4,952
2010年8月31日 HK$1.43M HK$4,051
2010年1月27日 HK$1.46M HK$4,136
2009年9月4日 HK$1.30M HK$3,683
2008年9月29日 HK$1.40M HK$3,431
2008年8月27日 HK$1.26M HK$3,088
2008年7月8日 HK$1.23M HK$3,015
2008年5月13日 HK$950K —
2008年5月9日 HK$1.09M HK$3,094
2008年1月7日 HK$1.29M HK$2,792
2007年12月28日 HK$1.20M HK$2,892
2007年11月9日 HK$1.03M HK$2,229
2007年9月10日 HK$738K —
2006年10月28日 HK$890K HK$2,521
2006年5月12日 HK$910K HK$2,578
2005年12月2日 HK$672K HK$1,904
2005年10月27日 HK$1.00M HK$2,416
2005年7月2日 HK$780K HK$2,210
2005年6月29日 HK$638K —
2005年3月9日 HK$525K HK$1,487
2005年2月5日 HK$633K HK$1,529
2005年1月21日 HK$750K HK$2,143
2004年12月30日 HK$615K HK$1,757
2004年12月2日 HK$838K HK$1,814
2004年6月5日 HK$500K HK$1,416
2004年2月26日 HK$620K HK$1,756
2003年10月6日 HK$466K HK$1,320
2003年9月25日 HK$373K HK$1,057
2002年12月6日 HK$530K HK$1,501
2002年8月9日 HK$780K HK$1,688
2002年7月26日 HK$530K HK$1,501
2001年11月24日 HK$640K HK$2,032
1998年3月27日 HK$1.40M HK$3,966
1997年11月13日 HK$1.36M HK$3,853
1997年10月14日 HK$1.49M HK$4,221
1997年5月21日 HK$1.33M HK$3,213
1996年10月31日 HK$1.11M HK$3,144
1996年9月3日 HK$860K HK$2,436

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
9樓 — B $2.2M 2025年7月 C $1.3M 2010年12月 — —
8樓 A $780K 2002年8月 B $1.4M 2010年8月 — D $1.2M 2007年12月 E $1.4M 2008年9月
7樓 A $1.3M 2008年1月 B $3.8M 2021年3月 C $750K 2005年1月 D $1.9M 2011年4月 —
6樓 — — C $2.5M 2015年3月 — —
5樓 A $5.3M 2019年8月 B $890K 2006年10月 C $530K 2002年12月 — —
4樓 A $4M 2019年11月 B $1.6M 2011年8月 — D $2M 2011年5月 E $4.4M 2019年5月
3樓 — B $1.5M 2010年1月 C $672K 2005年12月 D $3.5M 2021年1月 —
2樓 — — C $1.9M 2012年3月 — —
1樓 A $3M 2023年10月 B $3.5M 2015年4月 C $2.2M 2024年2月 — E $638K 2005年6月

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資料來源： Renavon.com