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主頁 油尖旺區 太子 民興大樓

民興大樓

Man Hing House

界限街32-34A號

實用呎價中位數
HK$9,636
最近成交
HK$2.17M
2026年7月24日
已登記成交
51
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,543

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
民興大樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1965年12月3日
單位數目
39
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 245米
教育
80
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
91
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 裕成樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843
24 米 萬利樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,590
39 米 恆順大樓
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,200
41 米 業利樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609
46 米 界限街38A號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,488
49 米 長勝大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,407
50 米 砵蘭街448號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,041
51 米 明勝樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,350

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,636
HK$15,333HK$8,154HK$9741996200920152022

成交紀錄 (51)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$2.17M HK$9,636
2026年6月24日 HK$5.68M HK$8,645
2025年9月15日 HK$4.30M HK$7,096
2025年9月9日 HK$2.03M HK$9,022
2023年10月6日 HK$2.80M HK$12,444
2023年3月13日 HK$6.20M HK$9,437
2022年8月22日 HK$3.06M HK$13,600
2022年6月8日 HK$3.45M HK$15,333
2021年11月23日 HK$6.78M HK$10,320
2021年10月15日 HK$3.05M HK$13,556
2021年8月16日 HK$2.94M HK$13,067
2020年9月17日 HK$3.32M HK$14,756
2019年8月8日 HK$5.18M —
2019年5月10日 HK$3.40M HK$15,111
2019年4月9日 HK$1.50M HK$6,667
2018年11月23日 HK$6.72M HK$10,228
2018年2月6日 HK$3.45M —
2018年1月5日 HK$2.95M HK$13,111
2017年6月2日 HK$2.62M HK$11,644
2015年10月20日 HK$2.40M —
2015年6月5日 HK$2.30M —
2015年5月20日 HK$2.28M HK$10,133
2014年9月23日 HK$2.00M HK$8,889
2014年8月20日 HK$1.60M HK$7,111
2014年3月19日 HK$4.45M HK$6,770
2014年3月19日 HK$4.45M HK$6,773
2010年10月29日 HK$1.18M HK$5,244
2010年10月21日 HK$1.07M HK$4,756
2010年10月5日 HK$1.02M HK$4,533
2009年8月19日 HK$900K HK$4,000
2009年8月18日 HK$880K HK$3,911
2009年7月23日 HK$810K HK$3,600
2009年5月14日 HK$720K HK$3,200
2009年4月24日 HK$720K HK$3,200
2009年4月21日 HK$750K HK$3,333
2009年2月27日 HK$690K HK$3,067
2008年10月16日 HK$640K HK$974
2008年10月13日 HK$640K —
2008年5月30日 HK$600K HK$2,667
2008年5月27日 HK$720K HK$3,200
2006年10月6日 HK$1.55M —
2006年8月31日 HK$1.27M —
2006年4月22日 HK$1.25M —
2002年8月30日 HK$1.04M —
2001年4月28日 HK$570K —
1999年9月15日 HK$630K —
1998年4月25日 HK$610K HK$2,711
1997年10月17日 HK$990K —
1997年8月6日 HK$650K —
1997年4月30日 HK$1.02M —
1996年7月23日 HK$1.05M HK$1,598

單位 (24)

樓層 單位 實用面積
三樓 32A號 —
三樓 32號 —
4/F NO. 32 657
5/F NO. 32 657
5/F NO. 32A 225
5/F NO. 34A (REAR) 225
五樓 34號(前座) 657
6/F NO. 32 —
7/F NO. 32 —
7/F NO. 34A (REAR) 225
七樓 32A號 225
七樓 34A號(後座) 225
八樓 32A號 225
9/F NO. 34 (FRONT) 657
九樓 32A號 225
九樓 34A號(後座) 225
九樓 34號(前座) 657
10/F NO. 34 (FRONT) 606
十樓 32A號 225
十樓 32號 657
十一樓 32A號 225
十一樓 32號 606
十一樓 34A號(後座) 225
十二樓 32A號 225

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資料來源： Renavon.com