預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,323

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街310號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1959年7月4日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 3 分鐘 · 180米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街308號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,468

9 米 上海街306號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,904

13 米 上海街316號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,777

17 米 上海街318號

2 宗已登記成交

19 米 兆豐大廈

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,633

19 米 廟街15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,272

20 米 廟街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,543

21 米 廟街19號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,444

本廈實用呎價中位數走勢

2021年4月1日 · HK$6,922

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年4月27日	四樓	310號	HK$3.80M	549	HK$6,922	—
2015年3月9日	2/F	NO. 310	HK$3.40M	549	HK$6,193	—
2014年12月29日	1/F	NO. 310	HK$3.50M	549	HK$6,375	—
2006年6月19日	1/F	NO. 310	HK$1.15M	549	HK$2,095	—
2006年3月18日	1/F	NO. 310	HK$920K	549	HK$1,676	—
2005年12月19日	1/F	NO. 310	HK$630K	549	HK$1,148	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 310	549	→
2/F	NO. 310	549	→
四樓	310號	549	→