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主頁 油尖旺區 油麻地 展望大廈

展望大廈

Prospect Building

彌敦道493A號

實用呎價中位數
HK$8,940
最近成交
HK$7.00M
2026年7月27日
已登記成交
63
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,839

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
展望大廈
分區
油麻地
小一校網
31
入伙日期
1964年12月22日
單位數目
66
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
油麻地
步行約 2 分鐘 · 133米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
107
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 文明里2號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,757
24 米 雅寶大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,920
41 米 麗星大廈
120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,821
44 米 常安樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,272
46 米 廟街14號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,943
47 米 嘉美樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,884
51 米 德富強大廈
14 宗已登記成交
51 米 砵蘭街6號
5 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,940
HK$18,518HK$9,832HK$1,146199520012006201120182026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$7.00M HK$8,940
2025年7月11日 HK$4.28M HK$7,456
2025年2月10日 HK$14.50M HK$18,518
2024年4月10日 HK$4.65M HK$5,939
2021年12月17日 HK$7.00M HK$8,940
2018年1月5日 HK$5.00M HK$8,711
2016年8月5日 HK$3.98M HK$6,934
2015年9月21日 HK$6.00M HK$7,663
2012年5月25日 HK$5.32M HK$6,794
2011年5月31日 HK$5.80M HK$6,996
2011年3月1日 HK$3.70M HK$6,446
2010年10月7日 HK$3.00M HK$5,226
2010年4月29日 HK$3.12M HK$3,764
2010年3月15日 HK$2.85M HK$4,965
2009年11月9日 HK$2.10M HK$3,658
2009年7月14日 HK$2.48M HK$4,321
2009年5月21日 HK$1.85M HK$3,223
2009年5月15日 HK$1.95M HK$3,397
2009年4月27日 HK$2.86M HK$3,653
2009年3月6日 HK$2.70M HK$3,257
2009年2月26日 HK$1.70M HK$2,051
2007年6月6日 HK$2.00M HK$2,554
2006年7月12日 HK$1.39M HK$2,422
2006年4月4日 HK$1.48M HK$2,578
2005年11月21日 HK$1.55M —
2005年11月19日 HK$1.64M HK$2,857
2005年10月20日 HK$950K HK$1,146
2005年8月5日 HK$1.20M —
2005年6月10日 HK$1.21M HK$2,108
2005年6月9日 HK$1.21M HK$2,108
2005年5月28日 HK$1.10M —
2005年5月13日 HK$1.34M HK$2,334
2005年1月22日 HK$1.10M HK$1,916
2004年9月14日 HK$1.03M HK$1,794
2004年6月17日 HK$1.00M —
2004年3月11日 HK$830K HK$1,446
2004年2月24日 HK$920K HK$1,603
2004年1月10日 HK$890K —
2002年9月14日 HK$1.00M —
2002年8月6日 HK$1.10M HK$1,916
2002年7月31日 HK$860K —
2002年6月27日 HK$1.20M —
2002年5月11日 HK$1.10M —
2002年1月5日 HK$800K —
2001年8月24日 HK$750K HK$1,307
2001年1月12日 HK$1.50M —
2000年11月28日 HK$1.18M —
2000年3月8日 HK$1.39M —
1999年10月29日 HK$1.80M HK$2,171
1998年1月3日 HK$2.00M —
1997年10月23日 HK$2.90M —
1997年7月17日 HK$2.18M —
1997年7月3日 HK$3.40M HK$4,101
1997年6月23日 HK$2.00M HK$3,484
1997年6月10日 HK$2.50M —
1997年5月23日 HK$2.10M HK$2,682
1997年3月24日 HK$2.10M —
1997年3月1日 HK$2.83M —
1996年9月7日 HK$1.89M —
1996年6月10日 HK$1.79M HK$3,118
1996年4月2日 HK$1.55M —
1996年1月16日 HK$1.00M —
1995年9月20日 HK$2.00M HK$2,554

單位 (30)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 493 574
二樓 491號 783
4/F NO. 491 783
4/F NO. 493 574
四樓 491號 783
6/F NO. 493 574
6/F NO. 493A 829
7/F NO. 491 783
7/F NO. 491A 574
7/F NO. 493 574
8/F NO. 493 574
9/F NO. 491 783
9/F NO. 491A 574
九樓 491A號 574
九樓 491號 783
10/F NO. 491A 574
10/F NO. 493 574
10/F NO. 493A 829
11/F NO. 491A 574
11/F NO. 493A —
12/F NO. 493 574
13/F NO. 493A 829
14/F NO. 493 574
十四樓 493號 574
15/F NO. 491A 574
十五樓 491號 783
16/F NO. 491 783
16/F NO. 491A 574
16/F NO. 493 574
16/F NO. 493A 829

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資料來源： Renavon.com