明興樓
Ming Hing Lau
福榮街174-176號
實用呎價中位數
HK$4,615
最近成交
HK$3.00M
2026年7月22日
已登記成交
23
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,842
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 5 分鐘 · 329米
教育
82
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。
生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
10 米
順怡閣
101 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,007
20 米
福榮街184號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,954
25 米
龍鳳大廈
49 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,833
27 米
福榮街170-172號/九江街148A-148B號
34 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,756
34 米
元州街139號
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,752
35 米
元州街141號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,884
36 米
元州街137號
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,704
39 米
常榮大樓
55 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,905
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$4,615成交紀錄 (23)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$3.00M | HK$4,615 | ||
| 2024年6月7日 | HK$3.20M | HK$5,644 | ||
| 2021年1月5日 | HK$3.65M | HK$6,437 | ||
| 2019年10月30日 | HK$4.18M | HK$7,372 | ||
| 2016年10月4日 | HK$3.10M | HK$5,345 | ||
| 2015年7月15日 | HK$3.10M | HK$5,467 | ||
| 2011年7月28日 | HK$1.70M | HK$2,998 | ||
| 2010年12月20日 | HK$1.61M | HK$2,840 | ||
| 2010年4月16日 | HK$1.48M | HK$3,033 | ||
| 2010年4月1日 | HK$1.65M | HK$2,845 | ||
| 2010年2月3日 | HK$1.26M | HK$2,172 | ||
| 2010年1月12日 | HK$1.28M | HK$2,623 | ||
| 2009年8月20日 | HK$1.00M | HK$1,764 | ||
| 2007年4月19日 | HK$720K | HK$1,475 | ||
| 2006年12月21日 | HK$690K | HK$1,217 | ||
| 2004年6月8日 | HK$330K | — | ||
| 2004年3月13日 | HK$580K | — | ||
| 2003年12月3日 | HK$650K | — | ||
| 2003年11月7日 | HK$560K | — | ||
| 2001年5月21日 | HK$950K | — | ||
| 2001年5月11日 | HK$550K | — | ||
| 1996年9月24日 | HK$880K | — | ||
| 1996年7月2日 | HK$730K | — |
單位 (12)
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資料來源： Renavon.com