預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,694

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街149號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1974年7月30日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 175米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

15

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 鴨寮街147號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,127

5 米 鴨寮街151號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,049

9 米 鴨寮街153號

4 宗已登記成交

14 米 鴨寮街143號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,369

22 米 汝州街188號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,267

22 米 汝州街190號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,405

23 米 汝州街192-194號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,979

25 米 金海大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,666

本廈實用呎價中位數走勢

2015年3月1日 · —

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年3月3日	1/F	NO. 149	HK$3.00M	—	—	—
2012年11月23日	1/F	NO. 149	HK$2.00M	—	—	—
2008年7月31日	4/F	NO. 149	HK$780K	369	HK$2,114	—
2007年11月7日	4/F	NO. 149	HK$700K	369	HK$1,897	—
2007年6月8日	4/F	NO. 149	HK$650K	369	HK$1,762	—
2004年7月20日	1/F	NO. 149	HK$540K	—	—	—
2003年8月6日	2/F	NO. 149	HK$430K	—	—	—
2002年12月5日	1/F	NO. 149	HK$520K	—	—	—
2002年11月23日	4/F	NO. 149	HK$450K	369	HK$1,220	—
2000年11月17日	2/F	NO. 149	HK$620K	—	—	—
2000年3月21日	3/F	NO. 149	HK$670K	369	—	—
1999年10月30日	5/F	NO. 149	HK$640K	369	—	—
1999年8月20日	5/F	NO. 149	HK$650K	369	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 149	—	→
2/F	NO. 149	—	→
3/F	NO. 149	369	→
4/F	NO. 149	369	→
5/F	NO. 149	369	→