預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,552

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街192-194號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年10月7日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 181米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 汝州街190號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,405

11 米 汝州街188號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,267

20 米 金海大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,556

21 米 金海大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,666

22 米 鴨寮街151號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,049

22 米 鴨寮街153號

4 宗已登記成交

23 米 汝州街200號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,641

23 米 鴨寮街149號

13 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$5,979

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月23日	三樓	194號	HK$3.48M	582	HK$5,979	—
2018年6月5日	五樓	192A號	HK$2.90M	397	HK$7,305	—
2014年10月28日	4/F	194號	HK$3.15M	582	HK$5,412	—
2006年11月23日	4/F	194號	HK$910K	582	HK$1,564	—
2006年7月26日	五樓	194號	HK$750K	582	HK$1,289	▲ 0.0%
2001年4月2日	5/F	NO. 194	HK$540K	582	HK$928	—
1998年6月10日	3/F	NO. 192	HK$600K	582	—	—
1997年10月18日	5/F	NO. 192	HK$750K	582	HK$1,289	—
1995年12月8日	2/F	NO. 192	HK$780K	582	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 192	582	→
3/F	NO. 192	582	→
三樓	194號	582	→
4/F	194號	582	→
5/F	NO. 192	582	→
5/F	NO. 194	582	→
五樓	192A號	397	→