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美孚新邨 1期 百老匯街5-7號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 5-7 Broadway

百老匯街5-7號

實用呎價中位數
HK$8,901
最近成交
HK$6.40M
2026年1月16日
已登記成交
186
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,524

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1968年10月29日
單位數目
111
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$8,901
HK$14,268HK$7,920HK$1,572199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 186)

日期 成交價 呎價
2026年1月16日 HK$6.40M HK$8,901
2025年8月15日 HK$6.30M HK$8,762
2025年1月14日 HK$5.70M HK$7,928
2024年10月10日 HK$6.18M HK$8,754
2024年4月19日 HK$6.80M HK$9,458
2024年2月1日 HK$6.30M HK$8,762
2023年5月5日 HK$8.65M HK$12,031
2022年2月11日 HK$8.50M HK$12,040
2021年6月15日 HK$8.20M HK$11,405
2021年6月10日 HK$9.43M HK$13,115
2021年2月9日 HK$10.00M HK$12,092
2020年10月27日 HK$9.40M HK$13,314
2020年9月24日 HK$9.20M HK$13,031
2020年7月28日 HK$11.60M HK$14,027
2020年6月15日 HK$11.80M HK$14,268
2020年6月8日 HK$9.52M HK$13,484
2020年5月13日 HK$9.32M HK$13,201
2020年2月3日 HK$9.40M HK$13,071
2019年4月24日 HK$10.75M HK$12,999
2017年10月30日 HK$7.30M HK$10,153
2017年10月6日 HK$8.25M HK$11,686
2017年9月26日 HK$7.65M HK$9,250
2017年8月18日 HK$7.35M HK$10,411
2017年4月13日 HK$8.60M HK$10,399
2017年3月1日 HK$7.60M HK$10,570
2016年8月23日 HK$6.83M HK$9,674
2015年12月11日 HK$9.00M HK$10,883
2015年10月23日 HK$8.00M HK$9,674
2015年3月5日 HK$8.43M HK$11,940
2014年8月20日 HK$6.60M HK$9,348
2014年4月25日 HK$7.40M HK$10,482
2012年11月14日 HK$5.96M HK$8,289
2012年9月14日 HK$7.32M HK$8,851
2012年3月27日 HK$5.08M HK$7,196
2012年3月20日 HK$5.08M HK$7,065
2012年3月12日 HK$7.18M HK$8,682
2011年8月26日 HK$5.95M HK$8,275
2011年6月22日 HK$5.70M HK$7,928
2011年6月15日 HK$3.46M HK$4,901
2011年6月9日 HK$5.25M HK$7,302
2011年5月13日 HK$4.70M HK$6,657
2011年2月10日 HK$5.55M HK$7,861
2011年2月1日 HK$6.33M HK$7,654
2011年1月24日 HK$5.27M HK$7,465
2011年1月11日 HK$5.08M HK$7,065
2010年11月22日 HK$4.19M HK$5,828
2010年11月11日 HK$5.95M HK$7,195
2010年7月13日 HK$4.10M HK$5,807
2010年6月22日 HK$5.80M HK$7,013
2010年5月11日 HK$4.15M HK$5,772
2010年4月16日 HK$4.60M HK$6,516
2010年4月1日 HK$4.99M HK$6,034
2010年3月4日 HK$5.20M HK$7,232
2010年2月12日 HK$4.25M HK$5,911
2010年1月28日 HK$4.04M HK$5,619
2010年1月25日 HK$3.83M HK$5,425
2010年1月7日 HK$4.80M HK$5,804
2009年10月27日 HK$2.26M —
2009年10月21日 HK$3.53M HK$5,000
2009年7月31日 HK$3.63M HK$5,142
2009年7月28日 HK$3.28M HK$4,646
2009年7月20日 HK$3.20M HK$4,451
2009年6月23日 HK$2.95M HK$4,178
2009年4月24日 HK$3.48M HK$4,840
2009年3月20日 HK$3.15M HK$4,462
2008年12月9日 HK$2.88M HK$4,079
2008年4月25日 HK$3.80M HK$5,285
2008年4月3日 HK$3.38M HK$4,701
2008年1月24日 HK$3.73M HK$5,283
2008年1月10日 HK$3.45M HK$4,798
2007年11月16日 HK$3.99M HK$4,825
2007年11月14日 HK$3.18M HK$4,504
2007年10月8日 HK$2.96M HK$4,193
2007年9月14日 HK$3.24M HK$4,589
2007年9月5日 HK$2.55M HK$3,612
2007年8月22日 HK$2.85M HK$4,037
2007年6月22日 HK$2.52M HK$3,505
2007年6月16日 HK$2.76M HK$3,909
2007年5月19日 HK$3.85M HK$4,655
2007年5月15日 HK$3.88M —
2007年5月12日 HK$2.79M HK$3,775
2006年12月20日 HK$3.32M —
2006年10月11日 HK$2.45M HK$3,470
2006年9月20日 HK$2.60M —
2006年9月14日 HK$3.69M HK$4,462
2006年9月14日 HK$3.44M —
2005年10月28日 HK$1.60M —
2005年10月7日 HK$2.72M HK$3,853
2005年8月17日 HK$2.60M —
2005年7月26日 HK$2.96M HK$4,117
2005年5月27日 HK$2.78M HK$3,938
2005年4月20日 HK$2.45M HK$3,470
2005年3月10日 HK$2.23M HK$3,102
2005年3月3日 HK$2.68M HK$3,796
2004年12月8日 HK$2.23M HK$3,102
2004年9月14日 HK$1.80M HK$2,504
2004年7月23日 HK$2.02M —
2004年4月30日 HK$2.56M HK$3,077
2004年3月25日 HK$1.86M HK$2,635
2003年12月29日 HK$1.60M —

單位 (72)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT A NO. 5 719
2樓 5號B室 827
2樓 5號C室 706
3/F FLAT B NO. 5 827
3/F FLAT C NO. 5 706
3/F NO. 7 (FLAT B) 827
3樓 5號A室 719
3樓 7號C室 719
4/F FLAT A NO. 7 706
4/F FLAT C NO. 5 706
4樓 7號B室 827
5/F FLAT A NO. 7 706
5/F NO. 7 (FLAT B) 827
6/F FLAT A NO. 5 719
6/F FLAT A NO. 7 706
6/F FLAT B NO. 5 805
6/F FLAT C NO. 5 716
6/F NO. 7 (FLAT B) 827
6樓 7號C室 719
7/F FLAT B NO. 5 832
7/F NO. 7 (FLAT B) 805
7樓 5號A室 719
8/F FLAT B NO. 5 805
8/F FLAT C NO. 5 706
8/F FLAT C NO. 7 719
8樓 5號A室 719
9/F FLAT C NO. 7 716
9樓 5號A室 719
9樓 7號A室 706
10/F FLAT A NO. 5 719
10/F FLAT B NO. 5 827
10樓 7號A室 706
11/F FLAT C NO. 5 716
11樓 5號B室 827
11樓 7號A室 706
12/F FLAT A NO. 5 716
12/F FLAT A NO. 7 706
12/F FLAT C NO. 5 706
12/F NO. 7 (FLAT B) 805
13/F FLAT A NO. 5 719
13/F FLAT C NO. 7 719
14/F FLAT C NO. 7 719
14樓 5號 (C室) 706
14樓 5號B室 827
14樓 7號 (B室) 827
15/F FLAT C NO. 7 719
15/F NO. 7 (FLAT B) 827
15樓 5號A室 719
15樓 5號C室 706
16/F FLAT A NO. 5 719

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資料來源： Renavon.com