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主頁 深水埗區 深水埗 溫馨閣

溫馨閣

Tender Court

汝州街295號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$2.50M
2024年6月5日
已登記成交
73
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,112

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
溫馨閣
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1996年6月1日
單位數目
24
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 汝州街299號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,135
8 米 汝州街293號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,870
13 米 汝州街301號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,595
13 米 汝州街291號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,375
17 米 汝州街289號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,863
22 米 汝州街287號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,813
23 米 汝州街303-305號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,728
25 米 基隆街312號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,098

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · —
HK$18,261HK$10,207HK$2,15319962007201420182023

成交紀錄 (73)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年6月5日 HK$2.50M —
2023年7月6日 HK$3.25M HK$15,700
2023年3月7日 HK$2.20M HK$10,526
2022年1月27日 HK$3.48M HK$16,651
2021年10月12日 HK$3.73M HK$17,837
2019年10月15日 HK$3.75M HK$17,943
2018年12月3日 HK$3.30M HK$15,790
2018年5月21日 HK$3.78M HK$18,261
2018年4月13日 HK$3.43M HK$16,412
2017年6月2日 HK$3.00M HK$14,354
2017年4月25日 HK$3.05M HK$14,593
2015年8月14日 HK$2.70M HK$12,919
2014年8月26日 HK$1.95M HK$9,330
2014年5月21日 HK$2.43M HK$11,627
2014年4月8日 HK$2.33M HK$11,148
2014年1月14日 HK$2.02M HK$9,665
2013年6月18日 HK$2.18M HK$10,431
2013年5月6日 HK$2.08M HK$9,952
2012年5月11日 HK$2.04M HK$9,761
2011年10月14日 HK$1.65M HK$7,971
2011年6月27日 HK$1.38M HK$6,603
2011年6月2日 HK$1.33M HK$6,364
2011年5月27日 HK$1.34M HK$6,412
2011年3月16日 HK$1.10M HK$5,263
2011年3月4日 HK$1.17M HK$5,598
2010年10月5日 HK$1.05M HK$5,024
2010年9月1日 HK$1.08M HK$5,217
2010年4月12日 HK$1.03M HK$4,928
2010年3月4日 HK$980K HK$4,689
2010年2月1日 HK$950K HK$4,546
2009年12月24日 HK$880K HK$4,210
2009年12月15日 HK$850K HK$4,067
2009年5月8日 HK$900K HK$4,306
2008年12月12日 HK$810K HK$3,876
2008年8月25日 HK$780K HK$3,732
2008年1月4日 HK$720K HK$3,186
2007年9月20日 HK$550K HK$2,632
2007年8月6日 HK$610K HK$2,947
2007年6月28日 HK$500K HK$2,416
2007年6月16日 HK$530K HK$2,560
2007年5月30日 HK$630K —
2007年1月8日 HK$550K —
2005年9月14日 HK$450K HK$2,174
2005年5月7日 HK$570K HK$2,727
2005年2月3日 HK$480K —
2004年12月28日 HK$450K HK$2,153
2004年11月6日 HK$550K HK$2,632
2001年1月10日 HK$730K HK$3,493
1997年11月1日 HK$1.57M —
1996年12月19日 HK$1.18M HK$5,646
1996年12月14日 HK$1.63M HK$7,874
1996年12月12日 HK$1.19M HK$5,694
1996年12月11日 HK$1.10M HK$5,314
1996年12月6日 HK$1.68M HK$8,038
1996年12月4日 HK$1.22M —
1996年12月2日 HK$1.36M HK$6,507
1996年12月2日 HK$1.26M HK$6,029
1996年12月2日 HK$1.27M —
1996年11月25日 HK$1.28M HK$6,124
1996年11月16日 HK$1.37M —
1996年11月12日 HK$1.34M HK$6,412
1996年10月10日 HK$1.21M —
1996年10月5日 HK$1.29M HK$6,172
1996年10月2日 HK$1.15M —
1996年10月2日 HK$1.30M —
1996年10月1日 HK$1.25M —
1996年10月1日 HK$1.23M HK$5,885
1996年9月27日 HK$1.24M —
1996年9月27日 HK$1.31M HK$6,268
1996年9月26日 HK$1.38M HK$6,106
1996年9月25日 HK$1.36M HK$6,507
1996年9月21日 HK$1.18M —
1996年9月21日 HK$1.33M HK$6,364

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2024年3月12日 HK$9,000 HK$43

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
14樓 A $2.2M 2023年3月 B $720K 2008年1月
13樓 A $950K 2010年2月 B $3.5M 2022年1月
12樓 A $3.3M 2018年12月 B $1.9M 2014年8月
11樓 A $630K 2007年5月 B $980K 2010年3月
10樓 A $3.7M 2021年10月 B $3M 2017年4月
9樓 A $1.3M 2011年6月 B $1.3M 1996年12月
8樓 A $1.2M 1996年9月 B $1.2M 1996年10月
7樓 A $1.2M 1996年12月 B $1.4M 2011年6月
6樓 A $3.8M 2019年10月 B $2.5M 2024年6月
5樓 A $3.4M 2018年4月 B $850K 2009年12月
4樓 A $1.1M 2010年9月 B $1.1M 1996年10月
3樓 A $3.2M 2023年7月 B $3M 2017年6月

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資料來源： Renavon.com