預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,646

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道462號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年10月28日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 8 分鐘 · 601米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

32

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道460號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,841

11 米 青山道458號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,145

13 米 青山道456號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,841

18 米 One New York

341 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,966

22 米 青山道452號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,349

24 米 永康街50B-50C號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,486

29 米 永康街50-50A號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,610

29 米 永康街50D-50E號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,469

本廈實用呎價中位數走勢

2020年9月1日 · HK$7,997

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年9月3日	四樓	462號	HK$5.63M	704	HK$7,997	▲ 48.9%
2016年8月19日	四樓	462號	HK$3.78M	704	HK$5,369	▲ 26.0%
2012年7月25日	四樓	462號	HK$3.00M	704	HK$4,261	—
2006年4月7日	四樓	462號	HK$1.06M	704	HK$1,506	—
2003年9月5日	四樓	462號	HK$530K	704	HK$753	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
四樓	462號	704	→