預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,295

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

捷德樓

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1976年5月4日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 331米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 福江大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,132

26 米 豐洋閣

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

36 米 The Campton

508 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,534

38 米 常榮大樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,905

60 米 九江街138號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

63 米 九江街136號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,498

65 米 華苑

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,287

66 米 榮安大廈

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,317

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$6,787

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月25日	五樓	C室	HK$3.00M	442	HK$6,787	—
2025年3月6日	六樓	B室	HK$2.50M	492	HK$5,081	▲ 0.0%
2024年11月7日	六樓	B室	HK$2.50M	492	HK$5,081	—
2024年5月14日	四樓	B室	HK$3.50M	492	HK$7,114	▲ 0.0%
2021年8月23日	六樓	C室	HK$3.20M	442	HK$7,240	▲ 45.5%
2019年3月6日	1/F	FLAT C	HK$3.75M	442	HK$8,484	—
2018年7月27日	四樓	B室	HK$4.30M	492	HK$8,740	—
2017年3月15日	三樓	B室	HK$3.35M	492	HK$6,809	—
2012年10月10日	六樓	C室	HK$2.20M	442	HK$4,977	—
1997年9月19日	1/F	FLAT B	HK$700K	492	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
6樓	B $2.5M 2025年3月	C $3.2M 2021年8月
5樓	—	C $3M 2025年11月
4樓	B $3.5M 2024年5月	—
3樓	B $3.4M 2017年3月	—
2樓	—	C $3.8M 2019年3月
1樓	B $700K 1997年9月	—