預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,480

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

豐洋閣

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1980年2月14日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 312米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 福江大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,132

16 米 常榮大樓

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,905

26 米 捷德樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,787

40 米 華苑

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,287

44 米 榮安大廈

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,317

49 米 九江街138號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

51 米 The Campton

508 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,534

54 米 明興樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,615

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,524

成交紀錄 (35)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月6日	三樓	139號	HK$3.60M	378	HK$9,524	▲ 155.3%
2024年11月29日	十樓	139號	HK$3.66M	384	HK$9,531	▼ 8.5%
2024年1月25日	二樓	141號	HK$4.30M	383	HK$11,227	▼ 8.5%
2021年10月26日	十樓	141號	HK$4.60M	383	HK$12,010	▲ 35.3%
2021年2月2日	二樓	141號	HK$4.70M	383	HK$12,272	—
2019年12月18日	十樓	139號	HK$4.00M	384	HK$10,417	—
2019年6月18日	4/F	NO. 139	HK$4.99M	384	HK$12,995	▲ 77.0%
2017年7月4日	十二樓	141號	HK$3.80M	383	HK$9,922	▲ 31.0%
2017年6月9日	十樓	141號	HK$3.40M	383	HK$8,877	▲ 9.7%
2016年9月26日	七樓	141號	HK$3.93M	383	HK$10,256	▲ 51.1%
2015年11月27日	1/F	NO. 139	HK$1.20M	378	HK$3,175	—
2014年9月25日	十樓	141號	HK$3.10M	383	HK$8,094	—
2014年6月11日	五樓	139號	HK$2.82M	384	HK$7,344	—
2014年4月25日	5/F	NO. 139	HK$2.84M	384	HK$7,396	—
2013年6月20日	七樓	141號	HK$2.60M	383	HK$6,788	—
2013年2月7日	十二樓	141號	HK$2.90M	383	HK$7,572	—
2012年5月24日	十樓	141號	HK$2.14M	383	HK$5,588	—
2010年10月14日	三樓	139號	HK$1.41M	378	HK$3,730	—
2008年2月18日	11/F	NO. 139	HK$1.25M	384	HK$3,255	—
2007年6月13日	4/F	NO. 141	HK$930K	383	—	—
2005年11月18日	8/F	NO. 141	HK$910K	383	HK$2,376	—
2005年8月5日	七樓	141號	HK$1.05M	383	HK$2,742	—
2005年5月6日	七樓	141號	HK$820K	383	HK$2,141	—
2004年3月30日	12/F	NO. 141	HK$490K	330	HK$1,485	—
2003年7月21日	12/F	NO. 141	HK$330K	330	HK$1,000	—
2002年1月31日	十樓	141號	HK$850K	383	HK$2,219	—
2001年3月5日	4/F	NO. 141	HK$930K	383	—	—
2000年3月31日	10/F	NO. 141	HK$1.19M	383	HK$3,107	—
1999年11月27日	8/F	NO. 141	HK$1.18M	383	HK$3,081	—
1998年3月26日	4/F	NO. 141	HK$1.40M	383	—	—
1997年6月5日	6/F	NO. 139	HK$1.70M	384	HK$4,427	—
1997年1月22日	11/F	NO. 139	HK$1.45M	384	HK$3,776	—
1996年5月31日	10/F	NO. 139	HK$1.40M	384	HK$3,646	—
1996年3月5日	12/F	NO. 141	HK$1.40M	330	HK$4,242	—
1995年8月2日	2/F	NO. 141	HK$1.19M	383	—	—

單位 (17)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 139	378	→
2/F	NO. 141	383	→
二樓	141號	383	→
三樓	139號	378	→
4/F	NO. 141	383	→
5/F	NO. 139	384	→
五樓	139號	384	→
6/F	NO. 139	384	→
七樓	141號	383	→
8/F	NO. 141	383	→
10/F	NO. 139	384	→
10/F	NO. 141	383	→
十樓	139號	384	→
十樓	141號	383	→
11/F	NO. 139	384	→
12/F	NO. 141	330	→
十二樓	141號	383	→