預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,809

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街71號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1961年6月30日

單位數目

11

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 201米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街73號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,441

8 米 福榮街75號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,529

13 米 福榮街77號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,412

16 米 福榮街69B號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,327

17 米 福榮街79號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,926

18 米 南昌樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392

18 米 南昌樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,708

26 米 福榮大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,498

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$3,841

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月3日	八樓	71號	HK$2.75M	716	HK$3,841	▲ 0.0%
2021年11月5日	七樓	71號	HK$4.68M	716	HK$6,536	▲ 31.8%
2017年12月11日	五樓	71號 (C室)	HK$860K	110	HK$7,818	▲ 75.5%
2015年4月27日	七樓	71號	HK$3.55M	716	HK$4,958	—
2013年5月28日	五樓	71號 (C室)	HK$490K	110	HK$4,454	—
2007年11月12日	5/F	NO. 71	HK$880K	716	—	—
1996年6月29日	3/F	NO. 71	HK$1.00M	716	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 71	716	→
5/F	NO. 71	716	→
五樓	71號 (C室)	110	→
七樓	71號	716	→
八樓	71號	716	→