預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,692

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1975年3月19日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 212米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

66

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 南昌樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,392

10 米 福榮街69B號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,327

15 米 成林大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850

18 米 福榮街71號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,841

22 米 福榮街73號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,441

26 米 福榮街75號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,529

27 米 福華街66號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,525

30 米 福榮街77號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,412

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,708

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月22日	六樓	177號	HK$2.46M	431	HK$5,708	▲ 9.3%
2026年3月4日	六樓	177號	HK$2.25M	431	HK$5,220	—
2020年5月8日	六樓	177號	HK$3.35M	431	HK$7,773	—
2019年11月13日	三樓	177號	HK$3.45M	431	HK$8,005	—
2019年10月18日	二樓	177號	HK$3.70M	431	HK$8,585	▲ 198.9%
2019年10月4日	二樓	179號	HK$3.63M	431	HK$8,422	▲ 515.3%
2019年9月27日	四樓	177號	HK$3.32M	431	HK$7,703	—
1996年3月1日	二樓	177號	HK$1.24M	431	HK$2,877	—
1995年9月12日	4/F	NO. 177	HK$1.10M	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	177號	431	→
二樓	179號	431	→
三樓	177號	431	→
4/F	NO. 177	—	→
四樓	177號	431	→
六樓	177號	431	→