預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,421

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

醫局街172號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年6月22日

單位數目

13

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 355米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 醫局街174號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,575

10 米 醫局街168號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,500

15 米 醫局街166號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,376

19 米 醫局街164號

2 宗已登記成交

20 米 怡景樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

20 米 荔枝角道323號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,268

24 米 醫局街162號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,345

24 米 荔枝角道319-319A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,887

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$5,524

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月3日	五樓	172號(C室)	HK$580K	105	HK$5,524	—
2024年11月28日	六樓	172號(A室)	HK$1.40M	245	HK$5,714	—
2022年12月9日	4/F	NO. 172 (FLAT C)	HK$800K	105	HK$7,619	—
2021年6月9日	七樓	172號	HK$3.80M	730	HK$5,206	▼ 18.3%
2018年5月3日	七樓	172號	HK$4.65M	730	HK$6,370	▲ 384.4%
2017年3月24日	三樓	172號	HK$4.20M	730	HK$5,753	—
2013年1月30日	4/F	NO. 172 (FLAT A)	HK$800K	197	HK$4,061	—
2010年6月28日	5/F	NO. 172 (FLAT C)	HK$500K	196	HK$2,551	—
2009年6月30日	5/F	NO. 172 (FLAT C)	HK$300K	196	HK$1,531	—
2004年8月28日	8/F	NO. 172	HK$420K	730	—	—
2000年4月14日	5/F	NO. 172 (FLAT B)	HK$330K	242	—	—
1997年11月15日	8/F	NO. 172	HK$1.00M	730	—	—
1997年11月7日	7/F	NO. 172	HK$1.12M	730	—	—
1997年10月9日	7/F	NO. 172	HK$1.00M	730	—	—
1997年1月20日	七樓	172號	HK$960K	730	HK$1,315	—
1996年2月2日	3/F	NO. 172	HK$1.08M	—	—	—
1995年12月29日	3/F	NO. 172	HK$830K	—	—	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 172	—	→
三樓	172號	730	→
4/F	NO. 172 (FLAT A)	197	→
5/F	NO. 172 (FLAT B)	242	→
5/F	NO. 172 (FLAT C)	196	→
五樓	172號(C室)	105	→
六樓	172號(A室)	245	→
7/F	NO. 172	730	→
七樓	172號	730	→
8/F	NO. 172	730	→