預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,556

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道323號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1982年4月23日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 337米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 怡景樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

11 米 荔枝角道319-319A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,887

16 米 荔枝角道317號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,978

19 米 盈達樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,403

20 米 醫局街174號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,575

20 米 醫局街172號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524

25 米 聯強大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,166

26 米 荔枝角道333號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,618

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$6,268

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月24日	五樓	A室	HK$1.31M	209	HK$6,268	▲ 101.5%
2019年12月17日	三樓	A室	HK$1.98M	209	HK$9,474	▲ 164.0%
2015年8月12日	3/F	FLAT A	HK$1.95M	209	HK$9,330	—
2015年7月30日	5/F	FLAT A	HK$1.90M	209	HK$9,091	—
2010年11月19日	3/F	FLAT A	HK$720K	209	HK$3,445	—
2010年11月10日	三樓	A室	HK$750K	209	HK$3,588	—
2010年5月18日	1/F	FLAT A	HK$1.06M	209	HK$5,072	—
2007年8月30日	三樓	A室	HK$670K	209	HK$3,206	—
2006年11月14日	三樓	A室	HK$500K	209	HK$2,392	—
2006年7月18日	2/F	FLAT B	HK$450K	209	—	—
2003年7月3日	1/F	FLAT B	HK$320K	209	—	—
1997年5月22日	三樓	A室	HK$800K	209	HK$3,828	—
1997年5月7日	3/F	FLAT A	HK$870K	209	HK$4,163	—
1997年4月15日	1/F	FLAT A	HK$800K	209	HK$3,828	—
1996年7月22日	三樓	A室	HK$660K	209	HK$3,158	—
1995年8月21日	五樓	A室	HK$650K	209	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $1.9M 2015年7月 A $1.3M 2025年12月	—
3樓	A $1.9M 2015年8月 A $2M 2019年12月	—
2樓	—	B $450K 2006年7月
1樓	A $1.1M 2010年5月	B $320K 2003年7月