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主頁 深水埗區 長沙灣 永發大廈

永發大廈

Wing Fat Building

元州街320A號

實用呎價中位數
HK$9,105
最近成交
HK$2.85M
2026-06-22
已登記成交
51
自 1996
12個月走勢
▲ 12.0%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,884

本廈 30 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
永發大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
落成年份
1976-04-09
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 3 分鐘 · 216米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 30）
日常便利
68
商場等 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路長沙灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$9,105
HK$13,259HK$7,604HK$1,949199620052012201520202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-22 HK$2.85M HK$9,105
2026-03-31 HK$3.04M HK$9,706
2025-12-11 HK$3.88M HK$9,372
2025-08-26 HK$2.80M HK$8,946
2022-03-14 HK$3.75M HK$11,981
2021-04-01 HK$3.83M HK$12,236
2021-02-16 HK$4.48M HK$10,821
2020-07-29 HK$4.15M HK$13,259
2019-11-06 HK$3.60M HK$11,502
2019-01-16 HK$3.60M HK$11,502
2018-07-16 HK$3.90M HK$12,460
2018-06-28 HK$4.60M HK$11,111
2018-06-27 HK$5.37M HK$12,966
2018-06-26 HK$4.50M HK$10,870
2017-04-11 HK$3.36M HK$10,735
2015-07-10 HK$3.50M HK$8,454
2015-05-06 HK$3.20M HK$7,730
2015-03-06 HK$3.80M HK$9,179
2014-07-04 HK$2.40M HK$7,668
2014-06-13 HK$2.00M HK$6,390
2014-02-19 HK$1.00M HK$3,195
2013-05-23 HK$2.26M HK$7,220
2012-03-22 HK$1.96M HK$4,734
2011-11-11 HK$1.78M HK$5,687
2011-04-04 HK$2.00M HK$4,831
2010-12-02 HK$1.43M HK$4,569
2009-10-08 HK$1.39M —
2009-07-20 HK$1.07M HK$3,418
2008-12-02 HK$1.00M HK$2,416
2007-02-05 HK$740K —
2006-06-05 HK$750K —
2006-05-30 HK$850K —
2005-12-14 HK$810K HK$2,588
2005-02-07 HK$660K —
2004-04-28 HK$750K —
2003-12-31 HK$700K HK$2,236
2003-11-11 HK$860K HK$2,077
2003-09-06 HK$740K —
2001-11-22 HK$800K —
2001-09-07 HK$940K —
2001-04-06 HK$780K —
2001-03-05 HK$880K —
2000-12-21 HK$610K HK$1,949
1998-12-03 HK$1.11M HK$3,546
1997-12-31 HK$980K HK$3,131
1997-09-29 HK$1.48M —
1997-09-24 HK$1.84M —
1997-08-20 HK$1.68M —
1997-05-02 HK$1.60M —
1996-10-24 HK$1.18M HK$3,770
1996-02-16 HK$980K HK$2,367

單位 (30)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A (NO. 318A) 414
1/F FLAT D (NO. 320A) 414
2/F FLAT A (NO. 318A) 414
2/F FLAT B (NO. 318) 313
2/F FLAT C (NO. 320) 313
2/F FLAT D (NO. 320A) 414
二樓 C室(320號) 313
3/F FLAT A (NO. 318A) 414
3/F FLAT B (NO. 318) 313
3/F FLAT C (NO. 320) 313
3/F FLAT D (NO. 320A) 414
4/F FLAT A (NO. 318A) 414
4/F FLAT B (NO. 318) 313
5/F FLAT A (NO. 318A) 414
5/F FLAT B (NO. 318) 313
6/F FLAT A (NO. 318A) 414
6/F FLAT C (NO. 320) 313
6/F FLAT D (NO. 320A) 414
7/F FLAT D (NO. 320A) 414
8/F FLAT B (NO. 318) 313
8/F FLAT C (NO. 320) 313
9/F FLAT B (NO. 318) 313
9/F FLAT C (NO. 320) 313
10/F FLAT A (NO. 318A) 414
10/F FLAT C (NO. 320) 313
11/F FLAT A (NO. 318A) 297
11/F FLAT B (NO. 318) 313
11/F FLAT C (NO. 320) 313
12/F FLAT A (NO. 318A) 414
12/F FLAT B (NO. 318) 313

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資料來源： Renavon.com