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主頁 深水埗區 深水埗 金必多大廈

金必多大廈

Capital Building

元州街85-95號

實用呎價中位數
HK$10,195
最近成交
HK$5.23M
2026年6月18日
已登記成交
102
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,672

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
金必多大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1978年7月11日
單位數目
100
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 199米
教育
96
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
74
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
74
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 96 間學校。

生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 福榮街114號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,388
22 米 福榮街112號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,276
22 米 五昌樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
26 米 置安閣
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
28 米 福榮街120-122號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,278
32 米 永佳樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,704
35 米 福榮街124號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,771
35 米 福榮街104號
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,611

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,195
HK$14,331HK$7,702HK$1,072199520012007201220202026

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$5.23M HK$10,195
2025年12月15日 HK$5.00M HK$10,204
2025年3月21日 HK$4.50M HK$9,677
2024年12月3日 HK$4.38M HK$8,939
2024年7月18日 HK$5.10M HK$10,408
2024年3月8日 HK$4.52M HK$9,220
2023年6月29日 HK$4.28M HK$9,204
2023年6月28日 HK$5.30M HK$10,816
2022年9月16日 HK$5.75M HK$11,735
2022年4月22日 HK$5.20M HK$10,612
2022年3月7日 HK$6.20M HK$12,086
2020年1月16日 HK$5.82M HK$11,878
2019年12月5日 HK$5.88M HK$12,645
2019年4月15日 HK$4.77M HK$9,735
2018年4月10日 HK$4.07M HK$14,331
2017年4月27日 HK$4.75M HK$9,259
2016年8月23日 HK$4.55M HK$8,869
2016年6月3日 HK$4.68M HK$9,123
2016年4月11日 HK$3.97M HK$8,102
2015年6月19日 HK$4.51M HK$9,699
2013年7月29日 HK$2.73M —
2012年8月15日 HK$3.19M HK$6,510
2012年7月17日 HK$2.78M HK$5,674
2011年9月28日 HK$2.75M HK$5,612
2011年4月29日 HK$2.90M HK$5,918
2011年4月29日 HK$2.40M HK$5,161
2011年3月31日 HK$1.68M —
2010年10月14日 HK$2.30M HK$4,946
2010年9月22日 HK$2.22M HK$4,328
2010年6月25日 HK$1.90M HK$3,704
2010年5月25日 HK$1.70M HK$3,314
2009年9月18日 HK$1.78M HK$3,633
2009年8月21日 HK$550K HK$1,072
2009年7月3日 HK$1.80M HK$3,871
2008年4月23日 HK$1.36M HK$2,925
2008年4月1日 HK$1.63M HK$3,326
2008年1月7日 HK$1.58M HK$3,224
2007年12月31日 HK$1.57M HK$3,376
2007年11月1日 HK$1.56M —
2007年6月7日 HK$1.20M —
2007年6月7日 HK$1.45M HK$3,118
2007年5月16日 HK$1.38M —
2007年2月8日 HK$1.18M HK$2,538
2006年11月4日 HK$1.35M —
2006年10月20日 HK$1.29M —
2006年8月31日 HK$1.38M HK$2,690
2006年8月31日 HK$1.22M HK$2,624
2006年8月16日 HK$1.33M —
2006年8月3日 HK$1.06M HK$2,066
2006年7月7日 HK$1.10M —
2006年3月21日 HK$1.29M —
2006年3月15日 HK$1.25M —
2006年1月19日 HK$1.00M —
2005年4月7日 HK$1.24M HK$2,667
2004年12月16日 HK$1.28M HK$2,612
2004年10月28日 HK$1.10M —
2004年6月3日 HK$1.28M HK$2,612
2003年12月9日 HK$870K HK$1,776
2003年4月22日 HK$700K —
2003年4月15日 HK$1.14M HK$2,326
2002年12月3日 HK$960K HK$1,959
2001年7月10日 HK$1.35M —
2001年4月24日 HK$1.39M HK$2,837
2000年12月5日 HK$1.00M —
2000年11月20日 HK$1.50M HK$3,061
2000年11月10日 HK$1.60M HK$3,119
2000年10月19日 HK$700K —
2000年6月8日 HK$1.23M —
2000年3月28日 HK$960K HK$2,064
2000年2月29日 HK$1.55M —
2000年2月17日 HK$1.59M HK$3,099
1999年11月5日 HK$1.44M —
1999年10月9日 HK$1.52M HK$3,269
1999年8月25日 HK$1.50M —
1999年7月21日 HK$1.33M —
1999年5月25日 HK$1.10M —
1999年4月7日 HK$1.30M —
1998年6月5日 HK$1.72M —
1998年4月25日 HK$1.88M —
1997年10月14日 HK$2.36M —
1997年10月13日 HK$1.94M —
1997年10月6日 HK$2.10M —
1997年9月6日 HK$2.30M —
1997年9月4日 HK$1.70M —
1997年5月6日 HK$1.50M —
1997年2月20日 HK$1.47M —
1997年2月5日 HK$1.91M HK$4,108
1997年1月17日 HK$1.69M —
1997年1月14日 HK$1.35M —
1997年1月9日 HK$1.38M —
1996年12月13日 HK$1.85M HK$3,606
1996年12月10日 HK$1.65M —
1996年11月27日 HK$320K —
1996年11月26日 HK$1.30M —
1996年11月22日 HK$1.68M HK$3,429
1996年11月21日 HK$1.38M HK$2,968
1996年11月4日 HK$1.54M —
1996年5月11日 HK$1.68M —
1996年3月28日 HK$1.43M —
1996年1月29日 HK$1.45M —

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
13樓 A $4.8M 2019年4月 — — — E $4.3M 2023年6月 — — — — —
12樓 A $5.2M 2022年4月 B $4.5M 2016年8月 B $2.2M 2010年9月 — D $1.8M 2009年7月 — F $1.6M 2008年1月 G $550K 2009年8月 H $4M 2016年4月 J $4.5M 2025年3月 J $1.7M 1998年6月 —
11樓 — B $4.7M 2016年6月 — D $1.4M 2007年5月 — — — — — K $2.4M 1997年10月
10樓 — — — D $1.4M 1999年11月 — F $1.1M 2003年4月 F $4.4M 2024年12月 — H $2.3M 1997年9月 — —
9樓 — — C $1.6M 2000年2月 D $1.7M 1997年1月 E $1.4M 2007年6月 — G $5.2M 2026年6月 — — K $4.5M 2015年6月
8樓 A $5M 2025年12月 B $6.2M 2022年3月 B $1.4M 2006年11月 C $1M 2006年1月 — E $1.2M 2005年4月 — — H $1.3M 2004年6月 — —
7樓 — — C $1.9M 1998年4月 D $2.3M 2010年10月 E $1.5M 1999年8月 F $2.9M 2011年4月 G $1.6M 2000年11月 H $1.4M 1996年1月 J $1.4M 2001年7月 K $2.4M 2011年4月
6樓 A $1.1M 2004年10月 — C $5.8M 2020年1月 — E $1.5M 1996年11月 F $1.3M 2006年10月 F $4.5M 2024年3月 G $1.3M 2006年8月 H $5.3M 2023年6月 J $1.1M 2006年7月 —
5樓 A $1.8M 2009年9月 — C $5.8M 2022年9月 — — — — — — K $1.3M 2006年3月
4樓 — B $4.8M 2017年4月 — — E $1.2M 2000年6月 F $2.8M 2012年7月 F $4.1M 2018年4月 G $320K 1996年11月 — — —
3樓 — — C $1.6M 2007年11月 D $700K 2003年4月 E $1.1M 1999年5月 — G $1.4M 1996年3月 H $2.1M 1997年10月 — K $1.7M 1997年9月

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資料來源： Renavon.com