預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,314

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

五昌樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年9月25日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 185米

教育

92

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 92 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 福榮街114號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,388

12 米 福榮街120-122號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,278

12 米 福榮街112號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,276

20 米 福榮街124號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,771

22 米 金必多大廈

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,195

25 米 永佳樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,704

28 米 福榮街126-128號/欽州街96-98號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,550

33 米 福榮街104號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,611

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$9,231

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月19日	二樓	116號(B室)	HK$6.00M	650	HK$9,231	▲ 44.2%
2022年1月31日	二樓	118號(A室)	HK$4.08M	650	HK$6,277	—
2021年7月15日	三樓	116號(B室)	HK$4.10M	650	HK$6,308	—
2019年5月29日	七樓	116號(B室)	HK$3.68M	650	HK$5,662	—
2019年1月25日	九樓	116A號(C室)	HK$2.50M	441	HK$5,669	—
2018年4月10日	六樓	118號(A室)	HK$3.74M	650	HK$5,754	▲ 274.0%
2016年11月11日	6/F	NO. 118 (FLAT A)	HK$3.13M	650	HK$4,815	—
2016年2月3日	5/F	NO. 116A (FLAT C)	HK$2.50M	441	HK$5,669	—
2015年2月9日	7/F	NO. 116A (FLAT C)	HK$2.20M	441	HK$4,989	—
2014年6月9日	1/F	NO. 116A (FLAT C)	HK$2.50M	441	HK$5,669	—
2014年5月14日	二樓	116號(B室)	HK$4.16M	650	HK$6,400	—
2013年7月31日	4/F	NO. 116 (FLAT B)	HK$2.97M	650	HK$4,569	—
2012年7月4日	六樓	118號(A室)	HK$1.00M	650	HK$1,538	—
2011年7月6日	2/F	NO. 116A (FLAT C)	HK$1.95M	441	HK$4,422	—
2011年6月27日	二樓	116號(B室)	HK$2.54M	650	HK$3,908	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 116A (FLAT C)	441	→
2/F	NO. 116A (FLAT C)	441	→
二樓	116號(B室)	650	→
二樓	118號(A室)	650	→
三樓	116號(B室)	650	→
4/F	NO. 116 (FLAT B)	650	→
六樓	116A號(C室)	441	→
六樓	118號(A室)	650	→
7/F	NO. 116A (FLAT C)	441	→
七樓	116號(B室)	650	→
七樓	118號(A室)	650	→
九樓	116A號(C室)	441	→