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美孚新邨 1期 百老匯街29-31號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 29-31 Broadway

百老匯街29-31號

實用呎價中位數
HK$10,897
最近成交
HK$6.56M
2026年5月4日
已登記成交
245
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,094

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1969年4月3日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,897
HK$14,392HK$8,027HK$1,661199620022008201320202026

成交紀錄 (100 共 245)

日期 成交價 呎價
2026年5月4日 HK$6.56M HK$10,897
2026年3月10日 HK$6.65M HK$11,046
2026年3月9日 HK$7.50M HK$10,776
2025年3月21日 HK$6.23M HK$10,097
2024年10月21日 HK$5.38M HK$8,937
2024年6月19日 HK$6.55M HK$9,411
2024年4月17日 HK$6.20M HK$10,045
2024年4月8日 HK$5.50M HK$9,136
2024年3月25日 HK$6.26M HK$8,991
2023年6月30日 HK$6.48M HK$10,764
2023年6月12日 HK$4.75M HK$10,870
2023年3月20日 HK$7.35M HK$11,912
2022年7月4日 HK$7.28M HK$12,093
2022年1月14日 HK$7.68M HK$12,758
2021年9月9日 HK$7.63M HK$12,674
2021年5月13日 HK$6.88M HK$11,151
2020年7月24日 HK$9.30M HK$13,362
2020年7月8日 HK$9.60M HK$13,793
2020年6月19日 HK$7.00M HK$11,475
2020年2月5日 HK$9.06M HK$13,017
2019年12月3日 HK$8.88M HK$14,392
2019年11月21日 HK$8.00M HK$13,289
2019年11月8日 HK$9.35M HK$13,434
2019年6月5日 HK$5.68M HK$12,998
2019年1月15日 HK$6.51M HK$10,814
2018年5月14日 HK$8.68M HK$14,419
2018年5月11日 HK$8.30M HK$13,787
2018年5月11日 HK$8.45M HK$14,036
2018年4月18日 HK$8.42M HK$12,098
2017年9月26日 HK$8.06M HK$13,063
2017年6月14日 HK$7.20M HK$11,960
2016年12月28日 HK$5.80M HK$10,603
2016年12月20日 HK$7.30M HK$10,488
2016年7月11日 HK$6.89M HK$9,899
2016年7月7日 HK$6.15M HK$10,216
2016年4月26日 HK$6.20M HK$10,299
2015年8月13日 HK$5.50M HK$9,136
2015年4月15日 HK$6.60M HK$10,820
2015年2月18日 HK$7.50M HK$12,156
2015年1月23日 HK$6.48M HK$10,764
2015年1月8日 HK$7.55M HK$10,848
2013年12月11日 HK$5.80M HK$9,635
2013年11月18日 HK$5.69M HK$9,452
2013年9月2日 HK$6.35M HK$8,856
2013年4月29日 HK$6.55M HK$9,411
2013年4月26日 HK$6.78M HK$9,456
2013年1月28日 HK$6.68M HK$9,598
2012年12月17日 HK$4.80M HK$8,775
2012年10月22日 HK$6.48M HK$9,310
2012年10月15日 HK$6.50M HK$9,339
2012年9月12日 HK$5.35M HK$8,671
2012年7月20日 HK$5.32M HK$8,721
2012年5月31日 HK$4.88M HK$8,106
2012年5月31日 HK$4.88M HK$8,106
2012年5月16日 HK$4.63M HK$7,504
2012年3月19日 HK$4.60M HK$7,641
2012年3月7日 HK$5.08M HK$7,299
2012年2月24日 HK$4.82M HK$6,925
2012年1月4日 HK$4.85M HK$6,764
2011年12月13日 HK$4.70M HK$6,753
2011年9月14日 HK$4.53M HK$7,525
2011年7月11日 HK$5.38M HK$7,730
2011年6月24日 HK$4.70M HK$7,618
2011年4月6日 HK$4.50M HK$7,475
2011年3月8日 HK$4.75M HK$6,825
2011年2月22日 HK$4.27M HK$7,093
2011年1月21日 HK$4.85M HK$6,968
2010年12月3日 HK$4.00M HK$6,644
2010年12月3日 HK$4.00M HK$6,644
2010年12月1日 HK$4.63M HK$6,652
2010年8月16日 HK$3.75M HK$6,229
2010年7月27日 HK$3.77M HK$6,262
2010年7月14日 HK$3.58M HK$5,144
2010年4月23日 HK$3.85M HK$6,312
2010年4月12日 HK$3.48M HK$5,781
2010年4月12日 HK$4.20M HK$6,034
2010年3月23日 HK$3.80M HK$5,300
2010年3月18日 HK$3.29M HK$5,332
2010年3月15日 HK$3.38M HK$5,615
2010年2月19日 HK$3.53M HK$5,864
2010年2月12日 HK$3.30M HK$5,482
2010年1月29日 HK$4.42M HK$6,351
2009年11月19日 HK$3.30M HK$5,482
2009年11月9日 HK$3.33M HK$5,459
2009年11月6日 HK$3.32M HK$5,515
2009年9月14日 HK$2.97M HK$4,814
2009年9月10日 HK$3.17M HK$5,266
2009年9月3日 HK$3.22M HK$5,349
2009年8月13日 HK$3.56M HK$5,115
2009年6月25日 HK$3.10M HK$5,150
2009年6月16日 HK$2.45M HK$4,391
2009年5月20日 HK$3.38M HK$4,856
2009年5月14日 HK$2.32M HK$4,241
2009年2月25日 HK$2.98M HK$4,282
2009年1月7日 HK$2.70M HK$4,485
2008年12月17日 HK$2.72M HK$3,908
2008年9月26日 HK$3.28M HK$5,316
2008年7月29日 HK$2.80M HK$4,651
2008年6月2日 HK$3.68M HK$5,287
2008年5月26日 HK$3.58M HK$5,144

單位 (95)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 29 617
3/F FLAT B NO. 31 602
3/F FLAT C NO. 29 602
3/F FLAT D NO. 31 626
3樓 29號D室 696
4/F FLAT A NO. 29 617
4/F FLAT A NO. 31 696
4/F FLAT B NO. 29 602
4/F FLAT C NO. 29 602
4/F FLAT D NO. 29 696
4/F FLAT D NO. 31 617
4樓 31號C室 610
5/F FLAT A NO. 29 617
5/F FLAT A NO. 31 706
5/F FLAT B NO. 31 602
5/F FLAT C NO. 29 601
5/F FLAT C NO. 31 602
5/F FLAT D NO. 29 706
5樓 29號B室 602
6/F FLAT A NO. 31 696
6/F FLAT D NO. 29 717
6樓 29號B室 602
6樓 29號C室 602
7/F FLAT B NO. 29 602
7/F FLAT D NO. 29 696
7樓 29號A室 617
7樓 29號C室 602
7樓 31號 (A室) 696
7樓 31號C室 602
7樓 31號D室 617
8/F FLAT A NO. 29 617
8/F FLAT D NO. 29 717
8/F FLAT D NO. 31 617
8樓 29號B室 602
8樓 31號B室 602
9/F FLAT B NO. 31 601
9/F FLAT C NO. 29 601
9/F FLAT C NO. 31 610
9樓 29號B室 602
10/F FLAT A NO. 31 717
10/F FLAT B NO. 29 602
10/F FLAT D NO. 29 696
10/F FLAT D NO. 31 617
10樓 31號C室 602
11/F FLAT C NO. 29 602
11樓 29號 (D室) 696
11樓 31號A室 696
11樓 31號B室 602
11樓 31號D室 617
12/F FLAT A NO. 31 717

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資料來源： Renavon.com