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美孚新邨 8期 百老匯街130-132號

Mei Foo Sun Chuen Phase 8 130-132 Broadway

百老匯街130-132號

實用呎價中位數
HK$11,207
最近成交
HK$7.43M
2026年7月13日
已登記成交
233
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,463

已納入模型估值的 98 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1978年5月10日
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
537 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
577 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
745 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
746 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
835 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
845 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651
874 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,207
HK$13,997HK$7,669HK$1,341199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 233)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$7.43M HK$11,207
2026年2月4日 HK$6.98M HK$10,480
2025年1月3日 HK$6.45M HK$9,685
2024年12月27日 HK$5.65M HK$8,433
2024年12月27日 HK$5.88M HK$8,869
2024年7月4日 HK$6.70M HK$10,060
2024年4月12日 HK$9.00M HK$10,078
2023年10月11日 HK$7.80M HK$11,712
2023年9月19日 HK$6.40M HK$9,610
2023年6月30日 HK$7.70M HK$11,614
2023年3月29日 HK$6.50M HK$9,760
2023年3月2日 HK$7.05M HK$10,634
2022年7月25日 HK$11.00M HK$12,318
2022年6月1日 HK$8.28M HK$12,432
2022年4月1日 HK$11.43M HK$12,800
2021年12月16日 HK$8.40M HK$12,670
2021年8月5日 HK$9.00M HK$13,514
2021年7月9日 HK$9.04M HK$13,633
2021年7月2日 HK$8.68M HK$13,033
2021年2月10日 HK$10.50M HK$11,758
2021年2月5日 HK$8.66M HK$13,008
2019年6月21日 HK$8.38M HK$12,640
2019年4月11日 HK$9.28M HK$13,997
2019年4月3日 HK$11.00M HK$12,318
2018年3月27日 HK$8.48M HK$12,733
2018年1月31日 HK$10.62M HK$11,890
2018年1月15日 HK$8.35M HK$12,538
2017年4月18日 HK$7.50M HK$11,261
2016年11月22日 HK$7.28M HK$10,931
2016年11月15日 HK$7.12M HK$10,739
2016年9月2日 HK$5.78M HK$9,444
2016年7月27日 HK$6.00M HK$6,719
2016年6月3日 HK$8.42M HK$9,429
2015年7月27日 HK$5.00M HK$7,508
2014年11月18日 HK$9.06M HK$10,146
2014年6月26日 HK$6.10M HK$9,159
2014年5月23日 HK$5.98M HK$8,979
2014年4月9日 HK$5.80M HK$8,709
2014年3月3日 HK$6.26M HK$9,399
2014年2月7日 HK$5.98M HK$8,979
2014年1月22日 HK$6.15M HK$9,234
2013年8月13日 HK$5.00M HK$8,183
2013年5月9日 HK$8.00M HK$8,959
2013年3月26日 HK$8.53M HK$9,552
2012年11月12日 HK$6.30M HK$9,460
2012年8月17日 HK$5.26M HK$7,886
2012年5月11日 HK$7.15M HK$8,007
2012年4月20日 HK$5.18M HK$7,778
2012年4月11日 HK$5.10M HK$7,692
2011年10月3日 HK$6.90M HK$7,727
2011年9月16日 HK$4.58M HK$6,877
2011年6月2日 HK$5.09M HK$7,677
2011年6月1日 HK$5.30M HK$7,994
2011年3月23日 HK$4.55M HK$6,832
2011年2月18日 HK$4.84M HK$7,300
2011年1月6日 HK$4.43M HK$6,652
2010年12月10日 HK$4.60M HK$6,907
2010年11月4日 HK$4.45M HK$6,672
2010年11月2日 HK$3.58M HK$5,850
2010年9月29日 HK$6.16M HK$6,898
2010年9月1日 HK$4.25M HK$6,410
2010年8月9日 HK$4.04M HK$6,094
2010年7月29日 HK$5.80M HK$6,473
2010年7月28日 HK$6.11M HK$6,842
2010年7月23日 HK$4.18M HK$6,276
2010年6月25日 HK$4.20M HK$6,306
2010年6月11日 HK$5.70M HK$6,383
2010年2月25日 HK$3.83M HK$5,751
2010年2月24日 HK$3.80M HK$5,732
2010年2月17日 HK$3.76M HK$5,671
2010年1月11日 HK$3.60M HK$5,430
2009年12月17日 HK$3.42M HK$5,135
2009年8月25日 HK$5.26M HK$5,890
2009年7月17日 HK$3.40M HK$5,105
2009年6月24日 HK$4.89M HK$5,476
2009年6月1日 HK$3.25M HK$4,880
2009年5月11日 HK$3.33M HK$5,000
2009年4月30日 HK$3.08M HK$4,646
2009年2月5日 HK$2.95M HK$4,429
2008年12月30日 HK$2.90M HK$4,354
2008年9月18日 HK$3.20M HK$4,805
2008年8月25日 HK$3.23M HK$4,843
2008年3月28日 HK$3.18M HK$4,775
2008年3月14日 HK$3.40M HK$5,105
2008年2月26日 HK$3.34M HK$5,038
2008年2月22日 HK$3.82M HK$5,736
2008年2月18日 HK$3.38M HK$5,075
2008年1月23日 HK$3.44M HK$5,188
2007年12月31日 HK$2.60M HK$3,922
2007年12月27日 HK$2.99M HK$4,490
2007年12月20日 HK$2.98M HK$4,481
2007年12月6日 HK$4.18M HK$4,681
2007年11月28日 HK$3.23M HK$4,850
2007年11月27日 HK$2.70M HK$4,072
2007年11月23日 HK$2.96M HK$4,444
2007年6月18日 HK$2.75M HK$4,129
2007年6月7日 HK$2.78M —
2007年4月14日 HK$4.17M HK$4,670
2007年2月12日 HK$2.58M HK$3,868
2007年2月9日 HK$3.05M HK$4,600

單位 (98)

樓層 單位 實用面積
5/F FLAT A NO. 130 893
5/F FLAT B NO. 130 666
5/F FLAT B NO. 132 666
5/F FLAT D NO. 132 893
5樓 130號C室 666
5樓 132號A室 663
6/F FLAT B NO. 130 666
6/F FLAT C NO. 130 666
6/F FLAT C NO. 132 666
6樓 130號 (A室) 893
6樓 132號A室 663
7/F FLAT A NO. 130 891
7/F FLAT B NO. 130 664
7/F FLAT B NO. 132 666
7/F FLAT C NO. 130 664
7/F FLAT C NO. 132 664
7/F FLAT D NO. 132 893
8/F FLAT A NO. 132 665
8/F FLAT B NO. 130 666
8樓 130號A室 893
8樓 132號B室 666
8樓 132號C室 666
8樓 132號D室 893
9/F FLAT A NO. 132 662
9/F FLAT B NO. 130 667
9/F FLAT B NO. 132 666
9/F FLAT D NO. 130 663
9/F FLAT D NO. 132 893
9樓 132號C室 666
10/F FLAT A NO. 130 896
10/F FLAT A NO. 132 665
10/F FLAT B NO. 132 667
10/F FLAT C NO. 130 666
10/F FLAT C NO. 132 667
10/F FLAT D NO. 130 665
10樓 130號B室 666
10樓 132號 (D室) 893
11樓 130號 (D室) 663
11樓 132號A室 663
11樓 132號C室 666
11樓 132號D室 893
12/F FLAT A NO. 130 891
12/F FLAT B NO. 132 664
12/F FLAT C NO. 130 666
12/F FLAT C NO. 132 666
12/F FLAT D NO. 130 662
12樓 130號B室 666
13/F FLAT A NO. 132 663
13/F FLAT B NO. 130 666
13/F FLAT B NO. 132 664

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資料來源： Renavon.com