預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,136

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

海壇街184號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年8月22日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 437米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 海壇街186號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,732

5 米 海壇街182號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,432

10 米 海壇街180號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,322

13 米 北海樓

1 宗已登記成交

15 米 海壇街178號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,201

18 米 如意大廈

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,830

19 米 北河街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,253

19 米 北河街18號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,899

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$8,564

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年2月7日	五樓	184號	HK$6.20M	724	HK$8,564	▲ 1.6%
2018年4月18日	五樓	184號	HK$6.10M	724	HK$8,425	▲ 90.6%
2014年2月26日	五樓	184號	HK$3.20M	724	HK$4,420	—
2011年7月19日	3/F	NO. 184	HK$2.80M	724	HK$3,867	—
2006年9月5日	3/F	NO. 184	HK$1.13M	724	HK$1,561	—
1998年6月18日	3/F	NO. 184	HK$1.35M	724	HK$1,865	—
1997年11月5日	3/F	NO. 184	HK$1.56M	724	HK$2,155	—
1997年2月12日	3/F	NO. 184	HK$950K	724	HK$1,312	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 184	724	→
五樓	184號	724	→