預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,992

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

如意大廈

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1993年10月28日

單位數目

28

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 421米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 北河街28號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

10 米 北河街22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,504

12 米 北河街20號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,253

13 米 北河街30號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,626

15 米 海壇街186號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,732

16 米 醫局街169號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

16 米 北河街18號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,899

18 米 海壇街184號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,564

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,830

成交紀錄 (87)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月16日	11樓	A室	HK$2.65M	224	HK$11,830	▼ 33.4%
2026年6月12日	2樓	B室	HK$2.55M	216	HK$11,806	▲ 7.1%
2026年4月17日	4樓	A室	HK$2.80M	216	HK$12,963	▼ 6.0%
2024年6月18日	4樓	B室	HK$2.60M	216	HK$12,037	▲ 95.5%
2024年5月28日	4/F	FLAT B	HK$2.13M	216	HK$9,847	▲ 59.9%
2022年11月23日	6樓	A室	HK$3.20M	224	HK$14,286	▲ 183.2%
2021年12月13日	9樓	B室	HK$3.43M	224	HK$15,312	▲ 96.0%
2021年5月27日	3樓	B室	HK$3.20M	216	HK$14,815	▲ 60.0%
2021年4月13日	8樓	B室	HK$3.50M	224	HK$15,616	▲ 14.7%
2020年9月28日	15樓	A室	HK$3.15M	224	HK$14,062	▲ 52.9%
2018年6月29日	11樓	A室	HK$3.98M	224	HK$17,768	▲ 231.7%
2018年1月10日	8樓	B室	HK$3.05M	224	HK$13,616	▲ 367.1%
2017年6月2日	4樓	A室	HK$2.98M	216	HK$13,796	▲ 166.1%
2015年4月14日	2樓	B室	HK$2.38M	216	HK$11,018	—
2015年2月6日	14/F	FLAT A	HK$2.50M	224	HK$11,161	—
2015年1月23日	7/F	FLAT B	HK$2.32M	224	HK$10,357	—
2015年1月22日	5/F	FLAT A	HK$2.30M	224	HK$10,268	—
2015年1月9日	7/F	FLAT A	HK$1.80M	224	HK$8,036	—
2014年5月16日	15樓	A室	HK$2.06M	224	HK$9,196	—
2013年12月19日	3樓	B室	HK$2.00M	216	HK$9,259	—
2013年9月19日	6/F	FLAT B	HK$2.00M	224	HK$8,929	—
2013年1月11日	9樓	B室	HK$1.75M	224	HK$7,812	—
2012年9月14日	14/F	FLAT A	HK$1.83M	224	HK$8,170	—
2012年5月22日	14/F	FLAT B	HK$1.61M	224	HK$7,188	—
2012年2月7日	15樓	A室	HK$1.45M	224	HK$6,473	—
2012年1月31日	13/F	FLAT A	HK$1.48M	224	HK$6,607	—
2011年5月17日	3樓	B室	HK$1.30M	216	HK$6,018	—
2011年5月3日	4樓	B室	HK$1.33M	216	HK$6,157	—
2010年9月30日	14/F	FLAT B	HK$1.07M	224	HK$4,777	—
2010年8月19日	9/F	FLAT A	HK$1.05M	224	HK$4,688	—
2010年8月16日	11樓	A室	HK$1.20M	224	HK$5,357	—
2010年7月30日	15樓	A室	HK$960K	224	HK$4,286	—
2010年6月10日	3樓	B室	HK$1.03M	216	HK$4,768	—
2010年6月2日	11樓	A室	HK$960K	224	HK$4,286	—
2010年4月20日	6/F	FLAT B	HK$1.08M	224	HK$4,821	—
2010年4月14日	8/F	FLAT A	HK$980K	224	HK$4,375	—
2010年3月10日	6/F	FLAT B	HK$900K	224	HK$4,018	—
2010年3月1日	7/F	FLAT B	HK$920K	224	HK$4,107	—
2009年9月1日	9樓	B室	HK$840K	224	HK$3,750	—
2009年7月15日	9/F	FLAT A	HK$810K	224	HK$3,616	—
2009年6月26日	12/F	FLAT B	HK$730K	224	HK$3,259	—
2008年10月10日	9/F	FLAT A	HK$720K	224	HK$3,214	—
2008年8月13日	4樓	B室	HK$710K	216	HK$3,287	—
2008年5月26日	9樓	B室	HK$730K	224	HK$3,259	—
2008年5月14日	3樓	B室	HK$770K	216	HK$3,565	—
2008年4月10日	15/F	FLAT B	HK$780K	224	HK$3,482	—
2008年4月2日	12/F	FLAT B	HK$690K	224	HK$3,080	—
2008年3月17日	3/F	FLAT A	HK$730K	216	HK$3,380	—
2008年2月18日	7/F	FLAT B	HK$720K	224	HK$3,214	—
2007年11月28日	3樓	B室	HK$600K	216	HK$2,778	—
2007年11月23日	6/F	FLAT B	HK$710K	224	HK$3,170	—
2007年10月31日	8樓	B室	HK$650K	224	HK$2,902	—
2007年4月25日	15樓	A室	HK$600K	224	HK$2,679	—
2007年4月24日	4樓	B室	HK$580K	216	HK$2,685	—
2005年9月20日	5/F	FLAT B	HK$550K	224	—	—
2002年8月31日	15/F	FLAT B	HK$600K	224	HK$2,679	—
2002年1月8日	3/F	FLAT A	HK$500K	216	HK$2,315	—
2000年12月15日	12/F	FLAT A	HK$720K	222	—	—
2000年9月4日	4樓	B室	HK$730K	216	HK$3,380	—
2000年9月4日	4樓	B室	HK$950K	216	HK$4,398	—
2000年6月21日	7/F	FLAT B	HK$990K	224	HK$4,420	—
2000年1月28日	10/F	FLAT B	HK$1.10M	224	HK$4,911	—
1998年3月31日	14/F	FLAT B	HK$1.38M	224	HK$6,161	—
1997年11月15日	9樓	B室	HK$1.48M	224	HK$6,607	—
1997年11月3日	13/F	FLAT A	HK$1.59M	224	HK$7,098	—
1997年9月18日	13/F	FLAT A	HK$1.37M	224	HK$6,116	—
1997年8月27日	15/F	FLAT B	HK$1.43M	224	HK$6,384	—
1997年8月23日	2樓	B室	HK$1.25M	216	HK$5,787	—
1997年6月27日	3樓	B室	HK$1.19M	216	HK$5,509	—
1997年6月27日	2/F	FLAT A	HK$1.25M	—	—	—
1997年6月14日	9/F	FLAT A	HK$1.28M	224	HK$5,714	—
1997年6月11日	6/F	FLAT B	HK$1.29M	224	HK$5,759	—
1997年5月17日	7/F	FLAT B	HK$1.27M	224	HK$5,670	—
1997年5月13日	8/F	FLAT A	HK$1.28M	224	HK$5,714	—
1997年5月10日	15樓	A室	HK$1.43M	224	HK$6,384	—
1997年5月9日	5/F	FLAT A	HK$1.30M	224	HK$5,804	—
1997年5月3日	7/F	FLAT A	HK$1.15M	224	HK$5,134	—
1997年4月28日	9樓	B室	HK$1.24M	224	HK$5,536	—
1997年2月27日	3/F	FLAT A	HK$1.18M	216	HK$5,463	—
1997年2月15日	4樓	B室	HK$1.13M	216	HK$5,232	—
1997年2月5日	4樓	A室	HK$1.12M	216	HK$5,185	—
1997年1月13日	8樓	B室	HK$1.18M	224	HK$5,268	—
1997年1月13日	6樓	A室	HK$1.13M	224	—	—
1997年1月13日	11樓	A室	HK$1.20M	224	HK$5,357	—
1996年10月17日	6/F	FLAT B	HK$1.00M	224	HK$4,464	—
1996年5月31日	10/F	FLAT B	HK$1.05M	224	HK$4,688	—
1996年2月7日	12/F	FLAT A	HK$1.20M	222	—	—

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
15樓	A $3.1M 2020年9月	B $780K 2008年4月
14樓	A $2.5M 2015年2月	B $1.6M 2012年5月
13樓	A $1.5M 2012年1月	—
12樓	A $720K 2000年12月	B $730K 2009年6月
11樓	A $2.6M 2026年6月	—
10樓	—	B $1.1M 2000年1月
9樓	A $1.1M 2010年8月	B $3.4M 2021年12月
8樓	A $980K 2010年4月	B $3.5M 2021年4月
7樓	A $1.8M 2015年1月	B $2.3M 2015年1月
6樓	A $3.2M 2022年11月	B $2M 2013年9月
5樓	A $2.3M 2015年1月	B $550K 2005年9月
4樓	A $2.8M 2026年4月	B $2.6M 2024年6月
3樓	A $730K 2008年3月	B $3.2M 2021年5月
2樓	A $1.2M 1997年6月	B $2.5M 2026年6月