預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,783

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街270號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年5月16日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 262米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大南街272號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,979

5 米 大南街268號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,132

9 米 大南街266號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,022

9 米 大南街274號

4 宗已登記成交

14 米 大南街264號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,815

14 米 大南街276-278號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,035

18 米 大南街262號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,030

23 米 大南街260號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,607

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$1,347

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月20日	五樓	270號	HK$850K	631	HK$1,347	▲ 0.0%
2015年7月29日	1/F	NO. 270	HK$3.50M	631	HK$5,547	—
2006年7月25日	3/F	NO. 270	HK$830K	631	—	—
2004年2月24日	五樓	270號	HK$580K	631	—	—
2004年1月27日	五樓	270號	HK$540K	631	—	—
2003年6月24日	1/F	NO. 270	HK$650K	631	HK$1,030	—
2003年6月2日	1/F	NO. 270	HK$530K	631	HK$840	—
1997年5月23日	1/F	NO. 270	HK$1.47M	631	HK$2,330	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 270	631	→
3/F	NO. 270	631	→
五樓	270號	631	→