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美孚新邨 8期 百老匯街122-124號

Mei Foo Sun Chuen Phase 8 122-124 Broadway

百老匯街122-124號

實用呎價中位數
HK$10,388
最近成交
HK$6.96M
2026年7月2日
已登記成交
238
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,627

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1978年5月12日
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 8 分鐘 · 566米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
537 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
577 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
745 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
746 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
835 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
845 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651
874 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,388
HK$14,036HK$7,760HK$1,484199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 238)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$6.96M HK$10,388
2025年11月11日 HK$5.50M HK$9,002
2025年8月29日 HK$6.00M HK$8,902
2025年7月11日 HK$6.04M HK$8,958
2025年6月20日 HK$5.73M HK$8,527
2025年6月3日 HK$6.50M HK$9,702
2024年5月10日 HK$6.85M HK$10,224
2023年8月28日 HK$8.00M HK$11,940
2023年8月16日 HK$7.85M HK$11,716
2023年7月7日 HK$7.75M HK$11,498
2023年4月13日 HK$8.10M HK$12,090
2021年12月1日 HK$8.70M HK$12,985
2021年10月5日 HK$9.46M HK$14,036
2021年5月24日 HK$9.00M HK$13,353
2021年5月11日 HK$8.90M HK$13,284
2021年4月21日 HK$8.29M HK$12,300
2021年3月23日 HK$9.33M HK$13,843
2021年3月4日 HK$7.50M HK$11,194
2021年2月9日 HK$8.50M HK$12,611
2020年8月6日 HK$8.28M HK$12,321
2020年7月9日 HK$8.97M HK$13,309
2020年3月24日 HK$9.09M HK$13,487
2020年2月28日 HK$8.00M HK$11,940
2020年2月21日 HK$8.64M HK$12,816
2020年2月13日 HK$9.12M HK$13,531
2019年7月23日 HK$9.06M HK$13,522
2019年6月14日 HK$8.00M HK$11,940
2019年3月7日 HK$8.50M HK$12,687
2019年2月15日 HK$8.38M HK$12,433
2018年5月29日 HK$8.69M HK$12,970
2018年1月25日 HK$8.37M HK$12,415
2018年1月17日 HK$7.95M HK$11,795
2018年1月9日 HK$8.48M HK$12,582
2017年10月27日 HK$8.20M HK$12,239
2017年4月12日 HK$7.45M HK$11,053
2017年1月23日 HK$6.00M HK$9,820
2016年12月1日 HK$7.08M HK$10,504
2016年10月28日 HK$6.72M HK$9,967
2016年10月13日 HK$6.98M HK$10,418
2016年9月14日 HK$6.38M HK$9,466
2016年7月11日 HK$6.25M HK$9,273
2016年4月18日 HK$5.85M HK$8,731
2015年6月8日 HK$6.40M HK$9,552
2015年6月4日 HK$6.00M HK$8,955
2015年3月10日 HK$6.75M HK$10,075
2014年11月21日 HK$6.12M HK$9,107
2014年9月11日 HK$6.18M HK$9,224
2014年5月15日 HK$6.10M HK$9,104
2014年4月14日 HK$5.76M HK$8,597
2014年1月22日 HK$5.85M HK$8,731
2013年4月23日 HK$5.00M HK$7,418
2013年3月6日 HK$5.83M HK$8,650
2013年1月9日 HK$6.05M HK$8,976
2012年11月13日 HK$4.95M HK$7,344
2012年11月5日 HK$5.33M HK$7,955
2012年10月16日 HK$5.33M HK$7,955
2012年10月8日 HK$5.68M HK$8,478
2012年9月25日 HK$4.88M HK$7,262
2012年5月25日 HK$5.50M HK$8,209
2012年5月3日 HK$5.28M HK$7,881
2012年3月26日 HK$4.73M HK$7,060
2012年3月22日 HK$4.91M HK$7,285
2012年3月20日 HK$4.55M HK$6,751
2012年3月13日 HK$4.70M HK$6,973
2012年2月2日 HK$4.50M HK$6,716
2012年1月16日 HK$4.95M HK$7,388
2011年11月11日 HK$4.60M HK$6,825
2011年9月1日 HK$4.89M HK$7,298
2011年6月21日 HK$5.18M HK$7,686
2011年5月20日 HK$5.18M HK$7,686
2011年2月14日 HK$4.88M HK$7,240
2010年12月14日 HK$4.90M HK$7,313
2010年12月2日 HK$4.50M HK$6,716
2010年11月18日 HK$3.80M HK$6,219
2010年10月27日 HK$4.43M HK$6,612
2010年9月2日 HK$4.30M HK$6,380
2010年9月2日 HK$4.02M HK$5,964
2010年8月12日 HK$3.88M HK$5,791
2010年8月5日 HK$4.18M HK$6,202
2010年8月3日 HK$4.45M HK$6,602
2010年7月29日 HK$3.32M HK$4,940
2010年7月27日 HK$4.07M HK$6,039
2010年7月15日 HK$4.13M HK$6,164
2010年4月16日 HK$3.75M HK$5,597
2010年3月25日 HK$3.87M HK$5,776
2010年3月9日 HK$3.63M HK$5,418
2010年2月18日 HK$3.20M HK$4,748
2010年1月19日 HK$3.88M HK$5,791
2009年12月24日 HK$3.83M HK$5,716
2009年11月18日 HK$3.70M HK$5,490
2009年10月23日 HK$3.43M HK$5,119
2009年9月11日 HK$3.13M HK$4,644
2009年9月11日 HK$2.78M HK$4,550
2009年6月23日 HK$3.28M HK$4,896
2009年5月25日 HK$3.15M HK$4,702
2009年5月19日 HK$3.08M HK$4,597
2009年5月12日 HK$3.05M HK$4,552
2009年4月16日 HK$3.01M HK$4,492
2009年2月18日 HK$2.73M HK$4,075
2009年2月4日 HK$2.90M HK$4,303

單位 (88)

樓層 單位 實用面積
5/F FLAT A NO. 124 674
5/F FLAT C NO. 124 670
5/F FLAT D NO. 122 674
5樓 122號C室 670
5樓 124號D室 674
6/F FLAT A NO. 122 674
6/F FLAT A NO. 124 674
6/F FLAT C NO. 124 670
6樓 122號D室 674
6樓 124號B室 670
6樓 124號D室 674
7/F FLAT B NO. 124 670
7/F FLAT C NO. 124 670
8/F FLAT A NO. 124 671
8/F FLAT B NO. 122 670
8/F FLAT B NO. 124 670
8樓 122號D室 674
8樓 124號C室 670
8樓 124號D室 674
9/F FLAT A NO. 124 671
9/F FLAT C NO. 122 670
9/F FLAT C NO. 124 668
9/F FLAT D NO. 122 671
9樓 122號 (B室) 670
9樓 124號D室 674
10/F FLAT A NO. 124 674
10/F FLAT B NO. 122 670
10/F FLAT C NO. 124 670
10樓 122號C室 670
10樓 122號D室 674
10樓 124號B室 670
10樓 124號D室 674
11/F FLAT A NO. 122 674
11/F FLAT B NO. 124 670
11/F FLAT C NO. 122 670
11/F FLAT C NO. 124 668
11/F FLAT D NO. 122 671
11樓 122號B室 670
12/F FLAT A NO. 124 674
12/F FLAT B NO. 124 668
12樓 122號A室 674
12樓 124號C室 670
13/F FLAT A NO. 122 674
13/F FLAT A NO. 124 674
13/F FLAT B NO. 122 670
13/F FLAT B NO. 124 670
13/F FLAT C NO. 122 670
13/F FLAT C NO. 124 670
14/F FLAT A NO. 122 674
14/F FLAT D NO. 122 674

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資料來源： Renavon.com