預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,507

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

海壇街204號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年1月29日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 419米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 海壇街206號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,017

9 米 海壇街208號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,360

13 米 海壇街210號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,397

14 米 永基大樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,097

24 米 金英樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,072

27 米 桂林街24號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,305

27 米 醫局街193號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,746

28 米 醫局街185-187號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,242

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,008

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月7日	二樓	204號	HK$3.10M	619	HK$5,008	▲ 93.8%
2024年6月12日	八樓	204號	HK$2.90M	596	HK$4,866	▲ 0.0%
2010年6月29日	2/F	NO. 204	HK$1.98M	596	HK$3,322	—
2010年3月1日	2/F	NO. 204	HK$1.50M	596	HK$2,517	—
2009年11月18日	二樓	204號	HK$1.60M	619	HK$2,585	—
2009年6月2日	二樓	204號	HK$1.31M	619	HK$2,116	—
2002年5月14日	八樓	204號	HK$400K	596	HK$671	—
1999年5月26日	3/F	NO. 204	HK$880K	596	—	—
1998年12月22日	2/F	NO. 204	HK$700K	596	HK$1,174	—
1997年10月27日	八樓	204號	HK$900K	596	HK$1,510	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 204	596	→
二樓	204號	619	→
3/F	NO. 204	596	→
八樓	204號	596	→