預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,331

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街355號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年3月21日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 283米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 大南街357號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,513

11 米 大南街353號

1 宗已登記成交

14 米 興安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,082

19 米 荔枝角道384號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,355

20 米 平安大廈

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,221

20 米 東明樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,908

22 米 荔枝角道382-382A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,492

23 米 荔枝角道376號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,997

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,195

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月23日	七樓	355號	HK$3.50M	565	HK$6,195	▼ 12.1%
2021年9月15日	七樓	355號	HK$3.98M	565	HK$7,044	▲ 24.4%
2017年12月4日	七樓	355號	HK$3.20M	565	HK$5,664	—
2016年11月1日	2/F	NO. 355	HK$3.18M	565	HK$5,628	—
2002年5月2日	5/F	NO. 355	HK$570K	565	—	—
1999年11月25日	7/F	NO. 355	HK$590K	565	HK$1,044	—
1996年4月18日	5/F	NO. 355	HK$750K	565	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	355號	565	→
5/F	NO. 355	565	→
7/F	NO. 355	565	→
七樓	355號	565	→