泓景臺 3期 5座
Banyan Garden Phase 3 Tower 5
荔枝角道863號
實用呎價中位數
HK$16,633
最近成交
HK$8.30M
2026年8月5日
已登記成交
930
自 2002
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,076
已納入模型估值的 368 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 4 分鐘 · 307米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
94 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
129 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
183 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
193 米
宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,651
312 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
502 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
540 米
幸俊苑 俊禮閣 (A座)
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,074
585 米
曼克頓山 3座
730 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,961
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,633成交紀錄 (100 共 930)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | HK$8.30M | HK$16,633 | ||
| 2026年6月17日 | HK$10.80M | HK$17,676 | ||
| 2026年6月16日 | HK$8.30M | HK$15,342 | ||
| 2026年5月12日 | HK$8.50M | HK$15,770 | ||
| 2026年4月16日 | HK$11.62M | HK$17,660 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.80M | HK$16,596 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.68M | HK$14,196 | ||
| 2026年2月26日 | HK$10.85M | HK$16,439 | ||
| 2026年2月25日 | HK$8.55M | HK$17,203 | ||
| 2026年2月23日 | HK$8.42M | HK$17,114 | ||
| 2026年1月14日 | HK$6.65M | HK$14,149 | ||
| 2025年12月10日 | HK$10.68M | HK$16,060 | ||
| 2025年10月27日 | HK$10.38M | HK$15,656 | ||
| 2025年10月3日 | HK$8.06M | HK$14,981 | ||
| 2025年8月18日 | HK$10.00M | HK$15,152 | ||
| 2025年7月15日 | HK$6.98M | HK$14,851 | ||
| 2025年6月23日 | HK$6.93M | HK$13,750 | ||
| 2025年6月11日 | HK$6.78M | HK$14,836 | ||
| 2025年4月17日 | HK$6.38M | HK$12,659 | ||
| 2025年3月14日 | HK$6.78M | HK$13,452 | ||
| 2025年2月19日 | HK$6.95M | HK$12,991 | ||
| 2024年12月20日 | HK$9.22M | HK$15,090 | ||
| 2024年12月18日 | HK$7.25M | HK$13,501 | ||
| 2024年12月10日 | HK$7.45M | HK$14,752 | ||
| 2024年12月9日 | HK$7.15M | HK$14,047 | ||
| 2024年11月22日 | HK$8.80M | HK$14,403 | ||
| 2024年9月9日 | HK$8.26M | HK$16,755 | ||
| 2024年8月6日 | HK$7.75M | HK$15,752 | ||
| 2024年7月16日 | HK$9.86M | HK$14,939 | ||
| 2024年7月15日 | HK$10.00M | HK$15,198 | ||
| 2024年6月5日 | HK$8.18M | HK$15,233 | ||
| 2024年5月21日 | HK$10.30M | HK$15,606 | ||
| 2024年5月16日 | HK$10.89M | HK$16,550 | ||
| 2024年4月29日 | HK$7.80M | HK$14,471 | ||
| 2024年4月22日 | HK$8.11M | HK$16,314 | ||
| 2024年4月12日 | HK$7.80M | HK$14,471 | ||
| 2024年1月4日 | HK$3.75M | HK$7,560 | ||
| 2023年10月20日 | HK$8.18M | HK$16,198 | ||
| 2023年8月28日 | HK$8.50M | HK$16,832 | ||
| 2023年7月11日 | HK$10.80M | HK$17,676 | ||
| 2023年5月17日 | HK$9.20M | HK$18,661 | ||
| 2023年2月9日 | HK$11.68M | HK$17,751 | ||
| 2023年2月7日 | HK$8.60M | HK$17,339 | ||
| 2023年1月30日 | HK$8.35M | HK$15,434 | ||
| 2023年1月27日 | HK$7.85M | HK$15,575 | ||
| 2022年7月28日 | HK$9.30M | HK$18,864 | ||
| 2022年7月26日 | HK$11.10M | HK$18,167 | ||
| 2022年5月23日 | HK$9.65M | HK$17,739 | ||
| 2022年5月11日 | HK$9.55M | HK$17,751 | ||
| 2022年5月6日 | HK$12.55M | HK$18,929 | ||
| 2022年4月11日 | HK$12.30M | HK$20,131 | ||
| 2022年4月6日 | HK$12.35M | HK$18,628 | ||
| 2022年4月6日 | HK$8.00M | HK$17,021 | ||
| 2022年3月10日 | HK$11.50M | HK$17,477 | ||
| 2022年3月10日 | HK$11.28M | HK$17,143 | ||
| 2021年12月23日 | HK$11.10M | HK$18,167 | ||
| 2021年12月10日 | HK$12.60M | HK$20,622 | ||
| 2021年11月22日 | HK$12.38M | HK$18,815 | ||
| 2021年10月6日 | HK$10.90M | HK$18,891 | ||
| 2021年9月15日 | HK$9.00M | HK$18,256 | ||
| 2021年8月11日 | HK$9.69M | HK$19,695 | ||
| 2021年8月4日 | HK$12.80M | HK$20,949 | ||
| 2021年7月29日 | HK$9.45M | HK$17,664 | ||
| 2021年7月28日 | HK$8.40M | HK$17,872 | ||
| 2021年7月6日 | HK$9.80M | HK$18,216 | ||
| 2021年7月6日 | HK$12.20M | HK$19,967 | ||
| 2021年6月16日 | HK$9.48M | HK$17,720 | ||
| 2021年6月4日 | HK$11.90M | HK$18,030 | ||
| 2021年5月26日 | HK$9.19M | HK$18,051 | ||
| 2021年5月7日 | HK$8.80M | HK$19,089 | ||
| 2021年4月23日 | HK$9.23M | HK$18,609 | ||
| 2021年4月19日 | HK$9.20M | HK$17,100 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.53M | HK$19,252 | ||
| 2021年3月11日 | HK$11.33M | HK$17,167 | ||
| 2021年3月8日 | HK$9.70M | HK$15,876 | ||
| 2021年3月1日 | HK$10.50M | HK$15,957 | ||
| 2021年2月10日 | HK$9.15M | HK$16,976 | ||
| 2021年1月6日 | HK$10.00M | HK$17,331 | ||
| 2020年12月21日 | HK$11.70M | HK$17,781 | ||
| 2020年11月30日 | HK$8.53M | HK$16,925 | ||
| 2020年11月20日 | HK$9.30M | HK$18,902 | ||
| 2020年11月4日 | HK$12.70M | HK$20,786 | ||
| 2020年10月30日 | HK$10.00M | HK$16,367 | ||
| 2020年10月19日 | HK$9.50M | HK$14,394 | ||
| 2020年10月7日 | HK$10.00M | HK$15,083 | ||
| 2020年9月30日 | HK$9.35M | HK$17,477 | ||
| 2020年8月27日 | HK$12.00M | HK$18,100 | ||
| 2020年8月7日 | HK$8.88M | HK$17,584 | ||
| 2020年7月31日 | HK$11.45M | HK$17,348 | ||
| 2020年7月9日 | HK$9.60M | HK$17,647 | ||
| 2020年6月24日 | HK$12.50M | HK$18,797 | ||
| 2020年6月24日 | HK$8.88M | HK$17,574 | ||
| 2020年6月16日 | HK$11.02M | HK$16,748 | ||
| 2020年6月15日 | HK$8.00M | HK$16,260 | ||
| 2020年2月11日 | HK$8.44M | HK$16,910 | ||
| 2020年1月16日 | HK$9.15M | HK$18,410 | ||
| 2019年12月19日 | HK$8.10M | HK$17,234 | ||
| 2019年11月20日 | HK$8.60M | HK$17,339 | ||
| 2019年7月25日 | HK$11.88M | HK$19,444 | ||
| 2019年4月3日 | HK$8.86M | HK$16,438 |
單位表 (368)
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資料來源： Renavon.com