維港滙 3期 1座 (1A)
Grand Victoria Phase 3 Tower 1 (1A)
荔盈街8號
實用呎價中位數
HK$31,755
最近成交
HK$29.50M
2026年2月12日
已登記成交
61
自 2021
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$28,994
已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
126 米
凱樂苑 A座 (凱碧閣)
774 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,817
404 米
匯璽 5期 匯璽III 6座
427 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,507
463 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
627 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
787 米
麗玥苑 B座
4 宗已登記成交
808 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
809 米
泓景臺 3期 5座
930 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,633
846 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$31,755成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月12日 | HK$29.50M | HK$31,755 | ||
| 2025年10月8日 | HK$26.00M | HK$28,261 | ||
| 2025年7月18日 一手 | HK$30.78M | HK$33,132 | ||
| 2025年7月14日 一手 | HK$30.88M | HK$33,565 | ||
| 2025年6月19日 | HK$29.00M | — | ||
| 2025年4月24日 一手 | HK$30.38M | HK$32,702 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$29.38M | HK$31,625 | ||
| 2025年4月2日 一手 | HK$29.19M | HK$29,161 | ||
| 2025年3月24日 一手 | HK$26.52M | HK$28,547 | ||
| 2025年1月27日 一手 | HK$27.00M | HK$29,189 | ||
| 2024年12月30日 一手 | HK$29.98M | HK$32,271 | ||
| 2024年12月16日 一手 | HK$29.45M | HK$32,982 | ||
| 2024年11月28日 一手 | HK$27.02M | HK$29,085 | ||
| 2024年11月27日 一手 | HK$30.08M | HK$32,379 | ||
| 2024年11月22日 一手 | HK$29.88M | HK$32,164 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$27.70M | HK$29,817 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$27.88M | HK$30,011 | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$30.98M | HK$33,348 | ||
| 2024年11月11日 一手 | HK$28.60M | HK$30,786 | ||
| 2024年11月6日 一手 | HK$28.80M | HK$31,001 | ||
| 2024年11月6日 | HK$30.78M | HK$33,132 | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$28.00M | HK$30,140 | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$28.48M | HK$29,150 | ||
| 2024年10月25日 一手 | HK$30.18M | HK$32,486 | ||
| 2024年10月8日 一手 | HK$27.60M | HK$29,709 | ||
| 2024年9月19日 一手 | HK$32.00M | HK$34,783 | ||
| 2024年8月21日 | HK$32.50M | HK$35,326 | ||
| 2024年8月19日 一手 | HK$27.38M | HK$29,473 | ||
| 2024年8月9日 一手 | HK$30.00M | HK$30,706 | ||
| 2024年8月5日 一手 | HK$30.80M | HK$33,154 | ||
| 2024年8月5日 一手 | HK$30.72M | HK$33,068 | ||
| 2024年7月29日 一手 | HK$28.28M | HK$30,441 | ||
| 2024年5月28日 一手 | HK$30.00M | HK$32,293 | ||
| 2024年5月20日 一手 | HK$27.88M | HK$27,852 | ||
| 2024年5月8日 一手 | HK$27.50M | HK$27,472 | ||
| 2024年4月29日 一手 | HK$29.38M | HK$31,625 | ||
| 2024年4月24日 一手 | HK$30.28M | HK$30,993 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$30.80M | HK$31,525 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$29.78M | HK$30,481 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$29.73M | HK$30,430 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$31.50M | HK$34,239 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$29.58M | HK$30,276 | ||
| 2024年4月16日 一手 | HK$29.83M | HK$30,532 | ||
| 2024年4月16日 | HK$30.65M | HK$30,620 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$26.43M | HK$27,052 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$26.33M | HK$28,620 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$28.80M | HK$29,478 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$26.65M | HK$28,967 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$29.68M | HK$30,379 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$29.88M | HK$32,478 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$27.22M | HK$29,587 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$29.00M | HK$31,522 | ||
| 2024年3月27日 一手 | HK$27.00M | HK$27,636 | ||
| 2024年2月5日 一手 | HK$27.50M | HK$28,147 | ||
| 2024年1月29日 | HK$31.50M | HK$32,242 | ||
| 2024年1月12日 一手 | HK$28.08M | HK$28,741 | ||
| 2023年12月18日 一手 | HK$27.88M | HK$28,536 | ||
| 2023年12月6日 一手 | HK$28.50M | HK$29,171 | ||
| 2023年11月29日 一手 | HK$29.28M | HK$29,969 | ||
| 2021年4月30日 一手 | HK$70.07M | HK$44,100 | ||
| 2021年4月30日 一手 | HK$66.33M | HK$45,000 |
單位表 (54)
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資料來源： Renavon.com