泓景臺 2期 7座
Banyan Garden Phase 2 Tower 7
荔枝角道863號
實用呎價中位數
HK$15,441
最近成交
HK$7.30M
2026年8月28日
已登記成交
989
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,894
已納入模型估值的 384 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 3 分鐘 · 228米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
87 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
147 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
181 米
宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,651
260 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
325 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
513 米
幸俊苑 俊禮閣 (A座)
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,074
550 米
鴻昌工廠大廈
78 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,814
565 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,441成交紀錄 (100 共 989)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$7.30M | HK$15,441 | ||
| 2026年6月1日 | HK$8.10M | HK$17,053 | ||
| 2026年5月27日 | HK$12.28M | HK$16,708 | ||
| 2026年5月4日 | HK$7.45M | HK$16,932 | ||
| 2026年4月30日 | HK$8.45M | HK$16,376 | ||
| 2026年4月24日 | HK$6.80M | HK$15,454 | ||
| 2026年3月30日 | HK$12.50M | HK$16,961 | ||
| 2026年3月25日 | HK$5.60M | HK$11,839 | ||
| 2026年3月6日 | HK$7.78M | HK$16,379 | ||
| 2026年3月5日 | HK$11.90M | HK$16,168 | ||
| 2026年3月4日 | HK$10.98M | HK$14,939 | ||
| 2026年2月25日 | HK$7.92M | HK$15,469 | ||
| 2026年2月20日 | HK$7.00M | HK$14,799 | ||
| 2026年1月15日 | HK$7.80M | HK$16,421 | ||
| 2026年1月14日 | HK$7.54M | HK$14,723 | ||
| 2025年11月28日 | HK$11.08M | HK$15,054 | ||
| 2025年10月31日 | HK$7.68M | HK$16,237 | ||
| 2025年10月31日 | HK$7.00M | HK$14,583 | ||
| 2025年10月24日 | HK$11.80M | HK$16,011 | ||
| 2025年8月6日 | HK$7.50M | HK$14,507 | ||
| 2025年6月4日 | HK$11.22M | HK$15,224 | ||
| 2025年5月30日 | HK$6.72M | HK$14,059 | ||
| 2025年4月17日 | HK$6.90M | HK$14,375 | ||
| 2025年4月14日 | HK$7.08M | HK$13,855 | ||
| 2025年3月18日 | HK$7.00M | HK$13,540 | ||
| 2025年2月17日 | HK$7.30M | HK$15,368 | ||
| 2024年11月25日 | HK$7.47M | HK$14,477 | ||
| 2024年10月17日 | HK$9.90M | HK$13,469 | ||
| 2024年2月6日 | HK$6.88M | HK$13,438 | ||
| 2024年1月18日 | HK$7.37M | HK$14,391 | ||
| 2023年11月24日 | HK$8.15M | HK$15,949 | ||
| 2023年9月26日 | HK$7.28M | HK$16,546 | ||
| 2023年9月18日 | HK$8.00M | HK$15,534 | ||
| 2023年8月11日 | HK$12.78M | HK$17,341 | ||
| 2023年7月31日 | HK$7.00M | HK$14,799 | ||
| 2023年7月4日 | HK$8.18M | HK$15,977 | ||
| 2023年6月12日 | HK$8.25M | HK$15,988 | ||
| 2023年3月29日 | HK$12.60M | HK$17,143 | ||
| 2023年3月20日 | HK$8.45M | HK$16,536 | ||
| 2023年3月6日 | HK$7.67M | HK$16,350 | ||
| 2023年2月20日 | HK$7.20M | HK$14,090 | ||
| 2023年2月17日 | HK$7.40M | HK$14,453 | ||
| 2023年2月2日 | HK$11.99M | HK$16,310 | ||
| 2023年1月11日 | HK$7.33M | HK$16,659 | ||
| 2022年12月23日 | HK$7.35M | HK$15,377 | ||
| 2022年9月30日 | HK$8.10M | HK$15,820 | ||
| 2022年9月26日 | HK$8.00M | HK$16,736 | ||
| 2022年9月16日 | HK$8.85M | HK$17,118 | ||
| 2022年9月6日 | HK$8.48M | HK$17,853 | ||
| 2022年8月5日 | HK$8.20M | HK$17,336 | ||
| 2022年8月1日 | HK$8.80M | HK$18,333 | ||
| 2022年5月12日 | HK$8.10M | HK$16,946 | ||
| 2022年5月10日 | HK$9.00M | HK$17,578 | ||
| 2022年4月29日 | HK$8.55M | HK$18,076 | ||
| 2022年4月28日 | HK$8.88M | HK$17,344 | ||
| 2021年12月15日 | HK$8.58M | HK$18,140 | ||
| 2021年12月14日 | HK$8.58M | HK$19,500 | ||
| 2021年10月6日 | HK$9.80M | HK$18,992 | ||
| 2021年9月17日 | HK$14.90M | HK$20,217 | ||
| 2021年8月16日 | HK$8.66M | HK$18,309 | ||
| 2021年8月13日 | HK$9.98M | HK$19,304 | ||
| 2021年8月5日 | HK$14.15M | HK$19,200 | ||
| 2021年7月28日 | HK$8.88M | HK$18,774 | ||
| 2021年7月9日 | HK$9.30M | HK$18,164 | ||
| 2021年6月22日 | HK$12.68M | HK$17,252 | ||
| 2021年5月28日 | HK$9.00M | HK$17,612 | ||
| 2021年4月26日 | HK$9.20M | HK$17,830 | ||
| 2021年4月20日 | HK$8.65M | HK$18,288 | ||
| 2021年3月23日 | HK$8.83M | HK$18,668 | ||
| 2021年3月17日 | HK$12.88M | HK$17,524 | ||
| 2021年2月11日 | HK$8.60M | HK$18,182 | ||
| 2021年1月29日 | HK$9.00M | HK$17,476 | ||
| 2020年12月14日 | HK$8.48M | HK$17,741 | ||
| 2020年11月26日 | HK$9.09M | HK$17,647 | ||
| 2020年11月18日 | HK$8.17M | HK$15,957 | ||
| 2020年10月7日 | HK$12.60M | HK$17,143 | ||
| 2020年8月28日 | HK$9.20M | HK$17,830 | ||
| 2020年8月5日 | HK$8.25M | HK$17,259 | ||
| 2020年7月10日 | HK$13.40M | HK$18,231 | ||
| 2020年6月29日 | HK$8.58M | HK$16,596 | ||
| 2020年6月19日 | HK$8.42M | HK$17,801 | ||
| 2020年6月16日 | HK$8.20M | HK$18,636 | ||
| 2020年6月1日 | HK$8.08M | HK$18,364 | ||
| 2020年5月13日 | HK$8.69M | HK$16,841 | ||
| 2020年5月6日 | HK$8.04M | HK$16,820 | ||
| 2020年5月4日 | HK$8.28M | HK$17,322 | ||
| 2020年4月6日 | HK$8.60M | HK$16,793 | ||
| 2019年12月27日 | HK$8.31M | HK$17,395 | ||
| 2019年9月20日 | HK$17.00M | HK$23,098 | ||
| 2019年9月16日 | HK$9.25M | HK$18,066 | ||
| 2019年9月2日 | HK$16.00M | HK$21,710 | ||
| 2019年8月19日 | HK$9.30M | HK$18,164 | ||
| 2019年7月19日 | HK$8.67M | HK$18,138 | ||
| 2019年5月17日 | HK$9.10M | HK$17,808 | ||
| 2019年4月24日 | HK$8.80M | HK$18,605 | ||
| 2019年3月18日 | HK$8.35M | HK$16,340 | ||
| 2019年2月19日 | HK$7.68M | HK$16,237 | ||
| 2019年1月24日 | HK$11.50M | HK$15,625 | ||
| 2019年1月21日 | HK$7.38M | HK$15,439 | ||
| 2019年1月10日 | HK$7.74M | HK$15,113 |
單位表 (384)
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資料來源： Renavon.com