凱德苑
Hoi Tak Court
發祥街西5號
實用呎價中位數
HK$12,708
最近成交
HK$4.88M
2026年7月29日
已登記成交
722
自 2020
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,288
已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 7 分鐘 · 529米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
338 米
凱樂苑 A座 (凱碧閣)
774 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,817
346 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
352 米
匯璽 5期 匯璽III 6座
427 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,507
370 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
374 米
麗玥苑 B座
4 宗已登記成交
463 米
維港滙 3期 1座 (1A)
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,755
472 米
宇晴軒 2期 6座 (海翡翠)
1,013 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,835
494 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,708成交紀錄 (100 共 722)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$4.88M | HK$12,708 | ||
| 2026年7月22日 | HK$4.80M | HK$12,665 | ||
| 2026年6月25日 | HK$4.92M | HK$12,519 | ||
| 2026年5月4日 | HK$3.33M | HK$11,936 | ||
| 2026年4月14日 | HK$4.55M | HK$11,578 | ||
| 2026年4月13日 | HK$3.30M | HK$11,379 | ||
| 2026年3月30日 | HK$3.40M | HK$11,724 | ||
| 2026年3月19日 | HK$5.15M | HK$12,118 | ||
| 2026年3月16日 | HK$3.90M | HK$10,290 | ||
| 2026年3月13日 | HK$4.68M | HK$11,848 | ||
| 2026年3月10日 | HK$4.10M | HK$10,818 | ||
| 2026年3月10日 | HK$6.38M | HK$12,222 | ||
| 2026年3月6日 | HK$4.48M | HK$11,821 | ||
| 2026年1月13日 | HK$5.20M | HK$12,235 | ||
| 2025年12月11日 | HK$4.50M | HK$11,719 | ||
| 2025年12月4日 | HK$4.60M | HK$12,137 | ||
| 2025年11月20日 | HK$4.45M | HK$11,804 | ||
| 2025年11月18日 | HK$3.20M | HK$11,470 | ||
| 2025年9月23日 | HK$4.50M | HK$11,936 | ||
| 2025年9月9日 | HK$5.12M | HK$10,492 | ||
| 2025年8月27日 | HK$3.12M | HK$11,183 | ||
| 2025年7月15日 | HK$3.91M | HK$10,182 | ||
| 2025年6月5日 | HK$5.20M | HK$10,656 | ||
| 2025年5月23日 | HK$4.05M | HK$10,253 | ||
| 2025年4月25日 | HK$4.39M | HK$11,445 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.53M | HK$11,962 | ||
| 2025年3月18日 | HK$5.50M | HK$11,270 | ||
| 2025年3月7日 | HK$4.53M | HK$11,952 | ||
| 2025年2月20日 | HK$4.30M | HK$10,997 | ||
| 2024年10月7日 | HK$4.20M | HK$11,082 | ||
| 2024年9月30日 | HK$4.46M | HK$11,465 | ||
| 2024年9月11日 | HK$4.33M | HK$11,425 | ||
| 2024年8月30日 | HK$4.45M | HK$11,741 | ||
| 2024年8月8日 | HK$5.60M | HK$11,475 | ||
| 2024年8月6日 | HK$4.25M | HK$11,273 | ||
| 2024年7月30日 | HK$4.34M | HK$11,038 | ||
| 2024年7月26日 | HK$4.26M | HK$11,253 | ||
| 2024年7月26日 | HK$4.32M | HK$11,105 | ||
| 2024年7月25日 | HK$4.51M | HK$11,488 | ||
| 2024年7月16日 | HK$3.21M | HK$11,505 | ||
| 2024年7月10日 | HK$4.38M | HK$11,202 | ||
| 2024年6月25日 | HK$4.35M | HK$11,069 | ||
| 2024年6月21日 | HK$4.38M | HK$11,260 | ||
| 2024年6月14日 | HK$4.68M | HK$12,348 | ||
| 2024年5月31日 | HK$4.18M | HK$11,029 | ||
| 2024年5月28日 | HK$4.25M | HK$10,652 | ||
| 2024年5月22日 | HK$4.08M | HK$10,765 | ||
| 2024年5月21日 | HK$4.50M | HK$11,568 | ||
| 2024年5月20日 | HK$4.40M | HK$11,253 | ||
| 2024年5月13日 | HK$4.38M | HK$11,089 | ||
| 2024年5月13日 | HK$3.28M | HK$11,310 | ||
| 2024年5月7日 | HK$5.29M | HK$10,840 | ||
| 2024年5月7日 | HK$3.80M | HK$10,026 | ||
| 2024年5月2日 | HK$4.40M | HK$11,610 | ||
| 2024年4月22日 | HK$4.30M | HK$10,942 | ||
| 2024年4月18日 | HK$4.29M | HK$10,967 | ||
| 2024年4月10日 | HK$5.60M | HK$11,475 | ||
| 2024年4月9日 | HK$3.80M | HK$9,769 | ||
| 2024年2月2日 | HK$3.96M | HK$10,504 | ||
| 2024年1月8日 | HK$3.23M | — | ||
| 2023年11月28日 | HK$3.08M | HK$11,039 | ||
| 2023年9月6日 | HK$6.30M | HK$12,069 | ||
| 2023年7月6日 | HK$3.45M | HK$12,366 | ||
| 2023年6月26日 | HK$4.80M | HK$12,500 | ||
| 2023年4月11日 | HK$5.44M | HK$12,800 | ||
| 2023年3月31日 | HK$5.04M | HK$12,877 | ||
| 2023年2月22日 | HK$3.00M | HK$10,345 | ||
| 2021年8月5日 一手 | HK$3.32M | — | ||
| 2021年8月4日 一手 | HK$4.58M | — | ||
| 2021年8月3日 一手 | HK$2.97M | — | ||
| 2021年7月27日 一手 | HK$3.29M | — | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$2.73M | — | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$2.42M | — | ||
| 2021年7月22日 一手 | HK$3.05M | — | ||
| 2021年7月16日 一手 | HK$3.30M | — | ||
| 2021年1月6日 一手 | HK$3.23M | — | ||
| 2021年1月6日 一手 | HK$3.38M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.05M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.11M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.10M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.09M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.07M | HK$7,857 | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.04M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$2.27M | — | ||
| 2020年12月30日 一手 | HK$3.02M | — | ||
| 2020年12月28日 一手 | HK$3.19M | — | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$2.96M | — | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$2.20M | HK$7,574 | ||
| 2020年12月23日 一手 | HK$3.00M | HK$7,622 | ||
| 2020年12月23日 一手 | HK$2.07M | — | ||
| 2020年12月23日 一手 | HK$3.08M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.56M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.05M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.88M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.77M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$1.95M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.10M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.12M | HK$7,593 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.08M | — | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$2.03M | — |
單位表 (664)
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資料來源： Renavon.com