預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

緹外

分區

龍坪

小一校網

40

發展商

KERRY PROPERTIES

入伙日期

2020年11月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

九龍塘

步行約 13 分鐘 · 974米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

28

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

181 米 畢架山花園 4期 6座

140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,456

259 米 緹山 洋房9

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,926

355 米 畢架山峰 洋房8

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,988

495 米 筆架山道12號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,690

503 米 帝景峰 帝景軒 5座

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,667

506 米 筆架山道14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,239

506 米 筆架山道20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,411

611 米 畢架山一號 3期 12座

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,687

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$85,529

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月27日 一手	3號	院墅C	HK$1000.00M	11,692	HK$85,529	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
3號	院墅C	11,692	→