泓景臺 1期 2座
Banyan Garden Phase 1 Tower 2
荔枝角道863號
實用呎價中位數
HK$14,370
最近成交
HK$9.80M
2026年8月13日
已登記成交
1,137
自 2002
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,067
已納入模型估值的 392 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荔枝角
步行約 4 分鐘 · 310米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至荔枝角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
41 米
一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,308
173 米
昇悅居 3座
880 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,090
234 米
碧海藍天 1座
745 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,298
274 米
宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,651
401 米
星匯居 1座
521 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,327
496 米
曼克頓山 3座
730 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,961
573 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
577 米
美孚新邨 8期 百老匯街102-104號
135 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,454
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,370成交紀錄 (100 共 1,137)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$9.80M | HK$14,370 | ||
| 2026年7月31日 | HK$11.90M | HK$17,500 | ||
| 2026年6月5日 | HK$8.30M | HK$17,811 | ||
| 2026年4月22日 | HK$7.80M | HK$16,667 | ||
| 2026年3月24日 | HK$7.48M | HK$16,962 | ||
| 2026年3月11日 | HK$7.38M | HK$15,769 | ||
| 2026年3月6日 | HK$8.20M | HK$17,597 | ||
| 2026年2月6日 | HK$6.75M | HK$15,101 | ||
| 2026年1月21日 | HK$7.80M | HK$15,886 | ||
| 2025年11月20日 | HK$7.40M | HK$15,880 | ||
| 2025年10月6日 | HK$9.48M | HK$14,407 | ||
| 2025年9月29日 | HK$7.38M | HK$15,769 | ||
| 2025年6月16日 | HK$9.35M | HK$14,210 | ||
| 2025年6月10日 | HK$6.85M | HK$14,763 | ||
| 2025年6月6日 | HK$7.03M | HK$14,347 | ||
| 2025年5月9日 | HK$6.93M | HK$14,808 | ||
| 2025年4月8日 | HK$9.33M | HK$14,176 | ||
| 2025年3月21日 | HK$6.70M | HK$15,193 | ||
| 2024年11月22日 | HK$7.34M | HK$15,580 | ||
| 2024年11月7日 | HK$6.50M | HK$14,009 | ||
| 2024年11月1日 | HK$9.10M | HK$13,830 | ||
| 2024年10月23日 | HK$5.78M | HK$12,931 | ||
| 2024年10月4日 | HK$6.24M | HK$13,444 | ||
| 2024年8月27日 | HK$6.50M | HK$13,889 | ||
| 2024年7月30日 | HK$7.00M | HK$14,257 | ||
| 2024年7月23日 | HK$11.65M | HK$17,007 | ||
| 2024年6月25日 | HK$9.52M | HK$14,468 | ||
| 2024年6月19日 | HK$7.40M | HK$15,711 | ||
| 2024年6月12日 | HK$7.35M | HK$15,772 | ||
| 2024年6月11日 | HK$6.66M | HK$15,102 | ||
| 2024年6月7日 | HK$6.90M | HK$14,807 | ||
| 2024年5月14日 | HK$6.85M | HK$15,533 | ||
| 2024年5月13日 | HK$7.43M | HK$15,944 | ||
| 2024年1月19日 | HK$7.65M | HK$15,580 | ||
| 2024年1月17日 | HK$9.97M | HK$14,662 | ||
| 2024年1月17日 | HK$8.19M | HK$16,680 | ||
| 2024年1月5日 | HK$5.60M | HK$12,017 | ||
| 2023年9月21日 | HK$7.50M | HK$17,007 | ||
| 2023年7月25日 | HK$8.98M | HK$18,289 | ||
| 2023年7月12日 | HK$7.75M | HK$17,574 | ||
| 2023年5月4日 | HK$11.29M | HK$17,155 | ||
| 2023年4月13日 | HK$11.98M | HK$17,489 | ||
| 2023年4月12日 | HK$7.00M | HK$14,957 | ||
| 2023年3月13日 | HK$7.40M | HK$16,555 | ||
| 2023年3月3日 | HK$10.50M | HK$15,396 | ||
| 2023年2月24日 | HK$7.30M | HK$16,553 | ||
| 2023年2月16日 | HK$7.93M | HK$16,151 | ||
| 2023年2月15日 | HK$7.28M | HK$15,556 | ||
| 2023年2月2日 | HK$10.57M | HK$15,498 | ||
| 2023年2月1日 | HK$6.90M | HK$15,436 | ||
| 2023年1月11日 | HK$6.95M | HK$15,760 | ||
| 2023年1月10日 | HK$7.50M | HK$16,090 | ||
| 2022年11月8日 | HK$12.08M | HK$17,713 | ||
| 2022年10月17日 | HK$8.25M | HK$16,802 | ||
| 2022年9月15日 | HK$9.00M | HK$18,367 | ||
| 2022年8月24日 | HK$8.60M | HK$18,455 | ||
| 2022年6月29日 | HK$9.25M | HK$18,839 | ||
| 2022年6月7日 | HK$12.28M | HK$18,059 | ||
| 2022年6月1日 | HK$9.00M | HK$19,313 | ||
| 2022年5月18日 | HK$8.84M | HK$19,041 | ||
| 2022年5月17日 | HK$13.00M | HK$18,978 | ||
| 2022年5月4日 | HK$10.90M | HK$15,982 | ||
| 2022年3月29日 | HK$8.26M | HK$18,730 | ||
| 2022年3月2日 | HK$11.68M | HK$17,751 | ||
| 2022年1月25日 | HK$8.96M | HK$18,286 | ||
| 2021年12月1日 | HK$12.08M | HK$17,632 | ||
| 2021年11月26日 | HK$8.80M | HK$18,884 | ||
| 2021年9月10日 | HK$8.73M | HK$19,796 | ||
| 2021年9月1日 | HK$8.75M | HK$19,841 | ||
| 2021年8月26日 | HK$8.50M | HK$18,162 | ||
| 2021年8月12日 | HK$8.20M | HK$17,521 | ||
| 2021年8月5日 | HK$8.30M | HK$18,568 | ||
| 2021年7月29日 | HK$10.78M | HK$16,383 | ||
| 2021年7月21日 | HK$13.28M | HK$19,387 | ||
| 2021年7月21日 | HK$8.65M | HK$19,351 | ||
| 2021年7月15日 | HK$9.42M | HK$19,220 | ||
| 2021年7月6日 | HK$9.20M | HK$18,737 | ||
| 2021年6月24日 | HK$8.97M | HK$19,245 | ||
| 2021年6月4日 | HK$9.20M | HK$19,533 | ||
| 2021年5月25日 | HK$9.38M | HK$19,104 | ||
| 2021年5月13日 | HK$13.09M | HK$19,110 | ||
| 2021年4月29日 | HK$8.45M | HK$18,056 | ||
| 2021年4月29日 | HK$10.80M | HK$15,882 | ||
| 2021年4月19日 | HK$8.55M | HK$19,388 | ||
| 2021年4月12日 | HK$8.00M | HK$17,167 | ||
| 2021年3月30日 | HK$12.50M | HK$18,248 | ||
| 2021年3月25日 | HK$8.00M | HK$17,897 | ||
| 2021年3月22日 | HK$11.75M | HK$17,229 | ||
| 2021年3月19日 | HK$8.50M | HK$17,347 | ||
| 2021年3月16日 | HK$8.50M | HK$17,347 | ||
| 2021年1月25日 | HK$12.32M | HK$17,985 | ||
| 2020年12月18日 | HK$8.20M | HK$18,344 | ||
| 2020年12月16日 | HK$9.06M | HK$18,452 | ||
| 2020年12月9日 | HK$8.44M | HK$18,030 | ||
| 2020年11月9日 | HK$9.10M | HK$18,534 | ||
| 2020年11月3日 | HK$8.00M | HK$17,897 | ||
| 2020年10月19日 | HK$8.80M | HK$17,923 | ||
| 2020年9月24日 | HK$8.78M | HK$18,641 | ||
| 2020年8月25日 | HK$8.90M | HK$18,126 | ||
| 2020年7月22日 | HK$8.71M | HK$18,684 |
單位表 (392)
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資料來源： Renavon.com